上海公积金办贷款条件是什么意思——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金办贷款条件是什么意思，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

一、上海公积金贷款申请条件:上海公积金贷款条件。

1.购买城镇所有权的自住房；

2.住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务。

二、上海公积金贷款办理场所:

申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可以到上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；公积金贷款金额不足的，借款人可以到住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请组合贷款。上海公积金贷款额度。

三、上海公积金贷款流程:

借款人向受理网点申请贷款-受理网点以家庭名义办理房地产状况查询-受理网点受理-签约-审批-房地产交易中心办理抵押登记手续-银行贷款。

四、上海公积金贷款办理时限:

贷款申请材料齐全，审核期限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到房地产抵押登记证后，贷款期限不超过5个工作日。

此外，还应注意以下问题：

1.办理纯公积金贷款时，首套自住房和改善型第二套住房的认定标准上海公积金贷款40倍。

以借款人家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)名义购买第一套房屋的认定为依据；

以借款人家庭（包括借款人、配偶、未成年子女）名义购买改善型第二套住房的认定，仅在房屋管理部门登记信息中持有一套住房，人均住房建设面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建设面积；

购买共有产权保障住房，按首套住房确定。公积金贷款的条件。

2.拆迁安置产权房需要用现金补足超安置费的，超安置费部分可以申请纯公积金贷款吗？

拆迁安置产权房申请纯公积金贷款，除满足普通商品房公积金贷款申请条件外，还需经搬迁组书面同意，购买的房屋可办理抵押登记。

如果属于搬迁安置性质，且房屋转让交易有一定的限制年限，此类限制转让交易期的房屋不能申请住房公积金购买贷款。

(以上答案发表在-12-08，现行相关购房政策以实际情况为准)

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