上海公积金封存了还能贷款吗

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金封存了还能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

公积金还贷方式

1、一次性还款法

住房公积金账户余额每年提取一次，贷款本金一次性偿还，每月还款金额按剩余贷款本金和还款期重新计算。一次性还款后，每月还款需要使用客户自己的资金，而不是公积金账户中的资金

2、逐月还款法

每月直接从客户的公积金账户中提取，以返还当月的贷款本息。当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。该方法不仅可以抵消公积金的贷款本息，还可以抵消商业贷款的本息住房公积金已封存还能贷款吗。

公积金贷款流程上海公积金商业组合贷款。

1、贷款申请人咨询上海公积金贷款多久可以放款下来。

贷款申请人到贷款机构或致电贷款机构咨询住房公积金贷款，准备住房公积金贷款相关材料

2、初审与评估

贷款申请人应当到贷款经办部门进行初审和相关评估公积金账户封存会影响贷款吗。

①贷款申请人持住房公积金贷款申请所需材料到贷款机构进行公积金贷款初审

②贷款申请人按照规定需要进行个人信用评估的，贷款申请人应当在贷款经办部门工作人员的监督下签署信用评估授权书

③贷款经办部门工作人员打印相关文件，告知贷款申请人如何办理下一步手续公积金状态封存可以贷款吗。

④贷款经办部门工作人员应当按照规定对借款人购买的房屋进行评估，并向借款人发出《抵押评估通知书》。借款人或者委托代理人应当向北京市住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押评估

3、贷款申请人等待电话通知补充公积金封存了还能贷款吗。

①贷款机构部门工作人员根据贷款申请人提供的贷款所需材料和相关机构的评估结果进行审查。如果需要与贷款申请人进行电话沟通，工作人员将通过贷款申请人提供的联系方式与贷款申请人进行电话核实和确认

②贷款申请人选择的担保方式为担保中心的，担保中心工作人员将通知贷款申请人办理贷款相关合同签订手续的时间、需要携带的材料和需要支付的担保服务费

4、借款人在相关合同上签字上海公积金销户提取流程。

①贷款申请人根据电话通知的面对面签字时间，持住房公积金贷款面对面签字所需材料到贷款机构办理签字手续。需要支付评估费和担保费的贷款申请人需要先在指定的柜台支付费用，并领取发票

②在贷款经办部门工作人员的指导下，贷款申请人、共同申请人、抵押人、出质人应当完成贷款合同等相关合同文件的签字手续

五、银行贷款

贷款申请人等银行贷款后，到银行领取借款人的相关合同文件

二、公积金封存条件公积金冻结可以贷款吗。

1、单位变更或终止时，不能办理职工住房公积金账户转移手续

2、员工合同期满后，合同期内不再延期或解雇，未在其他单位工作

3、员工辞职或被单位辞退、除名，未在其他单位工作

4、职工被判刑、劳动教育公积金封存能贷款买房么。

5、职工与单位协议保持社会保障关系的，但自愿通过原单位继续存款的除外

6、员工进入再就业中心，原单位已关闭或停产

7、职工停薪留职，但自愿通过原单位继续缴纳的除外

8、职工因其他情况中断工资收入的，应当封存住房公积金账户

法律依据：

第二十四条住房公积金管理条例

职工有下列情形之一的，可以在职工住房公积金账户中提取存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自有房屋的；

(二)退休、退休；公积金封存影响贷款审批吗。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)在国外、香港、澳门、台湾定居；上海公积金贷款流程。

(五)偿还住房贷款本息；

(六)纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付租金的；公积金封存又启封影响贷款吗。

（7）职工在职期间被判处刑罚，职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业，职工户籍迁出本市，非本市户籍职工离开本市，终止与本单位的劳动关系。公积金封存解除后可以贷款吗。

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