公积金贷款条件上海贷款公式——正规机构

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时间 2023年10月24日 预览 48

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款能借多少?

1、购买第一套住房:个人最高贷款50万元,家庭最高贷款1万元;缴纳补充公积金的,个人最高贷款60万元,家庭最高贷款1万元。

二、购买改良性第二套普通商品房:参照购买第一套住房政策。

3.购买第二套改良性非普通商品房:个人最高贷款40万元,家庭最高贷款80万元;缴纳补充公积金的,个人最高贷款50万元,家庭最高贷款1万元。

共同申请公积金贷款时,贷款金额计算如下:商业贷款转公积金贷款条件。

1、贷款限额不得高于借款人公积金账户存储余额的倍数;

2.贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的;公积金贷款额度计算公式。

3、不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例×12个月×贷款期限;

不得高于最高贷款额度。公积金贷款条件。

请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。

以上内容供您参考,业务规定以实际情况为准。

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2.上海公积金贷款条件及金额

1、公积金贷款条件如下:

(一)贷款当地城镇常住有效户口,可提供有效居住证明;贷住房公积金计算公式。

(2)贷款前连续缴纳住房公积金6个月以上,公积金累计缴纳时间不得少于12个月;

(3)首套房自筹资金达到购房总价的30%以上,90平以下首套房贷只需20%;公积金贷款能贷多少。

(4)借款人工作正当,收入稳定,月薪固定,贷款偿还意向明确;

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(5)与售房处签订购房合同或合同;

(六)符合委托人和受托人规定的其他条件。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条公积金怎么样贷款。

职工提取住房公积金账户存储余额的,单位应当核实并出具提取证明。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定,并通知申请人;批准提取的,委托银行办理支付手续。

二、住房公积金贷款对象是什么?

1.有效身份证明;

2、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款;

3.配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。

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