上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海贷款买新房给房产证吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.在上海申请贷款买房，什么时候能拿到房产证？
我们知道贷款买的房子在贷款还清之前并不完全属于自己。据了解，目前大部分银行持房产证到房地产局办理抵押登记，并在房产证内页的设定其他权利栏盖上抵押登记章，将房产证原件退还给贷款人。还清银行贷款后，去银行让银行出具贷款结算证明。银行会把设定其他权利还给你。你拿着贷款结算证和其他权利证明带到产权所属的房地产管理局办理抵押注销手续。同时，您可以重新获得产权证书，即没有完整的产权房，上面有抵押字样。
银行不会扣留我们的产权证书，至少在正常情况下，银行只扣留其他产权证书，因为有些人急需钱会考虑抵押房子，现在其他产权证书在银行，所以房子不能交易，交易需要支付银行贷款。贷款买的房给房产证吗。
如果合同没有约定，你买的是未来的房子，你应该在房子交付后三个月内申请证书；如果你买了现有的房子，你应该在合同签订后三个月内申请证书。每个地区的银行规定都不同。如有必要，可到当地银行咨询。
如果借款人需要大量资金，他可以以自己的名义使用房地产或汽车进行抵押贷款，但由于汽车损失较大。贬值相对较快，一般很少有机构会接受汽车抵押贷款，其中大部分是房屋抵押贷款。
2.贷款买房有房产证吗？
向贷款银行申请产权证书，如果申请人已按时偿还抵押贷款，还款两年后，也可以向贷款银行申请产权证书。但是，在这种情况下，申请获得的产权证书已经加盖了其他房地产项目应享受的特殊利益印章。表明房屋仍处于抵押状态，这种情况仍需偿还贷款，办理取消抵押登记手续。贷款买新房什么时候能拿到房产证。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条贷款买房子多久给房产证。
房地产抵押登记应当向登记机关核实下列文件：
一、抵押当事人身份证明或法人资格证明；
二、抵押登记申请书；
三、抵押合同；
4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
五、抵押人有权设置抵押文件和证明材料；
六、能证明抵押房地产价值的信息:贷款买的房子谁给办房产证。
其他登记机关认为必要的文件。
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