上海首套房公积金贷款最高额——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首套房公积金贷款最高额，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.如何计算上海公积金贷款额度？

《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》首套房公积金贷款流程。

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款的借款人：首套房不建议公积金贷款。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月，累计缴纳住房公积金的时间不少于两年；

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；

(四)购房首期付款金额不得低于规定比例；

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。二套房公积金贷款利率。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或退休时间后的5年。

共同贷款的，贷款期限不得超过20年，不得超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。

2.夫妻在上海能借多少公积金？

第二套改善住房的最高贷款额度为80万元（每人最高贷款额度为40万元），有补充公积金的家庭最高贷款额度为1万元（每人最高贷款额度为50万元）。

贷款金额还需要满足以下条件：1.住房公积金贷款额度。

贷款限额不得高于按借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额的倍数确定的贷款限额（住房公积金余额的30倍，住房公积金余额的10倍）；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、不高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定的比例(40%)×12个月×贷款期限(年)；

不高于最高贷款额度。

如需进一步了解，可详细咨询中行贷款网点。住房公积金怎样贷款。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

如有疑问，请咨询中国银行在线客服。公积金贷款买房需要什么条件。

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