上海自由职业者怎样贷款买房——2023最新更新

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您好，如果您需要办理我们的贷款业务，以下是以深圳一手楼贷款为例，您了解：

贷款对象和条件

1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。

2.香港、澳门、台湾的外国人或居民也需要满足国家对外国人购买商品房的相关要求。自由职业者买房可以贷款吗。

3.有能力按时偿还贷款本息。借款人月贷款支出与月收入比控制在50%以下(含)，月债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。自由职业者买房贷款要什么条件。

4.机构规定的其他条件。自由职业购房贷款怎么贷。

贷款金额

1.授信/单笔贷款金额不得超过购买房地产抵押价值的70%，并符合监管部门和我行的有关规定。

2.监管部门的政策调整，按照我行和监管部门的有关规定执行。自由职业按揭贷款买房的条件。

贷款期限

授信/单笔贷款最长期限不超过30年。

申请资料自由职业者怎么贷款。

1.身份证：身份证、军官证等；

2.婚姻证明结婚证、离婚证、未婚声明等；

3.用途证明:购房合同、首付发票(或加盖开发商财务章的收据)；

4.当地居住证明材料：近一年任何三个月的固定电话支付清单、水电支付清单等公用事业单据，或其他可证明地址的材料。

5.还款能力证明材料(提供以下一种或多种):

（1）收入证明提供的收入与当地行业、职业和职位基本一致，收入水平足以满足还款需求的客户提供收入证明。

（2）对于收入明显高于入明显高于同一行业同一职位的客户，必须提供还款来源的辅助证明。包括但不限于:①提供连续三个月以上（含）银行的工资流程或可靠工资清单；②提供在有关机构持有股份的证明材料和股息收入的证明材料；③提供家庭资产证明，包括金融资产或非金融资产

(3)我行支付工资的客户可直接提供支付工资的账户流量，无需单位另行出具收入证明。自由职业者怎么申请房贷。

（4）可提供社会保障账户流程或个人纳税单的客户，无需单位出具收入证明。我行根据当地社会保障账户缴费或税收政策的有关规定计算客户收入。

6.经办机构的其他信息。

注：零售住房抵押贷款要求五证（土地许可证或土地许可证、建设项目规则许可证、建设用地规划许可证、建设项目建设及预售（销售）许可证）齐全。

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