想问上海如何申请公积金装修贷款——正规机构

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1.公积金装修贷款怎么办？

1.申请装修公积金贷款时需要准备的材料:身份证(如果有配偶，需要准备对方的身份证，已婚需要结婚证)；收入流水证明；缴纳公积金证明；房产证/购房合同、装修合同、预算和装修发票，房屋首付收据不少于20%。上海公积金贷款申请条件。

2.根据自己的房间类型，提交申请后，银行将审查房地产开发商和担保公司，并向住房公积金管理中心报告申请人的信息，然后进行审审核时间一般为40天。

3.公积金管理中心通知申请人，并与申请人签订贷款合同。上海公积金贷款申请材料。

2.上海公积金装修贷款条件

2.有城市常住户口或有效居留身份证明的职工。上海公积金如何贷款。

3.申请时，住房公积金已在公积金中心正常缴纳6个月以上，购房首付未提取公积金，无公积金贷款余额。上海公积金贷款提前还款流程。

4.有购房合同或协议，首付金额不低于购房价值的20%。

5.职业经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好。

6、可提供住房公积金管理中心认可的担保方式。上海公积金贷款流程。

[法律依据]：《住房公积金管理条例》第二十六条

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。公积金贷款额度 上海。

3.如何申请公积金装修贷款？

4.如何申请上海公积金装修贷款？

需要哪些条件？

越来越多的上海市民非常关注上海公积金装修贷款。以下是上海公积金装修贷款的详细说明：

上海公积金装修贷款：个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。指按时足额缴纳住房公积金的借款人，在购买、建设、大修住房时，以购买（建设）住房或其他所有权财产作为抵押品或质押品，或第三方保证贷款，承担偿还本息的连带责任，向住房公积金管理中心申请住房公积金作为资金来源。

上海公积金装修贷款具备条件：

1、贷款人必须具有城市永久居留或有效居留身份；2、自申请之日起全额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻只允许一人贷款）；3、合同（协议）及相关材料；4、有一定比例的自筹资金。购买商品房和经济适用房的，自筹资金不得低于总房价的20%（购买二手房、建房、大修房的，自筹资金不得低于总房价的30%）；5.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（本单位出具的月收入证明）；6.同意将购买的房屋或拥有完全产权的自有房屋或第三人房屋作为抵押，或质押贷款银行认可的有价证券和银行定期存单，或由贷款银行认可的法人、组织或第三方提供担保。

上海公积金装修贷款申请方式：

借款人申请贷款时，应准备以下资料：1、借款人及其配偶的身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等。)；2.稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等。)；3.缴纳住房公积金的证明；4.与销售单位签订的购房合同和协议(自建房屋需提供土地和规划部门的批准文件)；5.本人及其配偶共同填写的贷款申请审批表；6.有不低于总房价20%的房款(首付)收据(购买私)。自筹资金证明不得低于总房价的30%)；7.借款人出具的质押权清单和所有权证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。个人住房公积金贷款期限为1至20年。上海公积金装修贷款期限、利率和限额个人住房公积金贷款期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款之日起至国家法定退休年龄（男60岁，女55岁）。计算公式为：贷款年限≤借款人法定退休年龄-借款人个人住房公积金贷款利率为国家规定的优惠利率，低于银行按揭贷款平均利率1个百分点。1-5年期贷款利率为：3月利率.0‰，年利率3.6%；5年以上贷款利率为:月利率3.6%；.‰，年利率4.05%。在法定利率调整的情况下，将于明年年初按照相应的利率水平进行。个人住房公积金贷款最高限额一般不超过20万元。中央审贷委员会审批超过20万元。贷款金额一般按借款人月还款金额不超过家庭收入50%的比例确定(但还款能力强的，条件可适当放宽)。

上海公积金装修贷款担保：

借款人可以选择以下担保形式：（1）抵押购买的自有住房、拥有完全产权的自有住房或第三人住房；（2）质押国债、银行定期存单等证券；（3）由中心认可的法人、其他组织或自然人提供担保。借款人应承担抵押、质押和担保的相关费用。关于住房公积金还款，借款人可以在每年年底提取住房公积金账户中的资金（及配偶），以偿还住房公积金贷款。上海公积金能贷款多少。

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