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1.如何计算抵押公式？

抵押贷款分为两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)〕÷〔(1+月利率)－1〕等额本金：月还款金额：=(贷款本金/还款月数) (本金-累计本金已归还)×每月利率表示乘客。两个月是两次方。

2.房屋抵押贷款的计算方法

1.等额本金还款方式:贷款金额按还款期数平均分为N期，按每期未还本金额乘以贷款利率等到当期应还利息；计算公式:月还款金额=本金/n 剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2 0.5)

2.等额本息的还款方式:每期偿还的本息相等。

计算公式：月还款金额=本金*月利率*[(1 月利率)n/[(1 月利率)n-1]

中n表示贷款月数，n表示n次方，如表示二方(贷款20年，个月)

月利率=年利率/12

总利息=月还款额*贷款月-本金房贷公式计算公式推算。

抵押贷款是指以抵押贷款的形式进行的一种贷款业务。例如：住房抵押贷款是指购房者购买的房地产企业提供分阶段担保的个人住房贷款业务。所谓抵押贷款，是指抵押人将房地产产权转让给抵押贷款，受益人作为抵押人偿还贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让给抵押人，抵押人在使用过程中享有使用权。

《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的信用，实施担保，确保贷款按期收回。商业银行依法收回到期贷款的本息，受法律保护。房子贷款利息计算公式。

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