上海正规银行放款——上海贷款
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1.买期房可以抵押贷款吗？
是的，但需要满足一定的条件。基本条件如下：抵押人必须具备国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等材料。这些材料通常是从开发商那里获得的，因此借款人需要向开发商解释情况，并要求提供相关材料。借款人向贷款机构申请房屋抵押贷款时，还应出示购房预售合同、房屋付款收据原件及复印件、结婚证明等材料。而且，抵押期房产权的所有人最好是借款人本人。如果不是本人，产权所有人应提供书面同意。房贷没还完可以抵押贷款吗?。
期房能抵押吗？
2.然而，它不是随意处理的，而是满足一定的条件。首先，你应该找一家银行咨询处理未来住房抵押贷款的过程，并准备所需的材料。
3.一般有年龄限制，不能超过65岁，但也有收入证明，工作证明，以证明你的还款能力。贷款房可以做抵押吗。
4.房屋有共同所有人的，需要共同所有人的同意，需要签字，共同所有人应当承担相应的法律责任。按揭的房子可以抵押贷款么。
5.还需提供购房预售合同、房屋预付款收据原件及复印件，以及银行规定的其他文件。
6.如果是期房抵押贷款，抵押人必须是期房预购人，即在预售合同上签订的购房人。
《个人贷款暂行办法》第十一条下列条件：期房贷款用什么抵押。
(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请金额、期限、货币合理；
(四)借款人有还款意愿和还款能力；
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；期房为什么是先贷款后抵押。
(六)贷款人要求的其他条件。抵押房子贷款怎么贷。
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