上海二套房公积金商贷组合贷款——正规机构

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微信电话 18516063429 欢迎咨询上海二套房公积金商贷组合贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、汽车抵押贷款

1.上海第一套房和第二套房公积金贷款政策有什么区别？

二、二套房可以公积金组合贷款吗？

第一套房用组合贷款，第二套房可以贷款，但第一套房贷款还清前，第二套房只能使用银行商业贷款，不能使用公积金贷款。

3.上海公积金二套住房贷款政策

4.第一套房贷还没还清第二套房能申请公积金贷款吗？

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5.上海二套房公积金贷款条件及要求

法律分析：1、第一套房、公积金贷款已还清或第一套房全款购买。组合贷款公积金可以还商贷吗。

2.借款人具有完全民事行为能力。

3.具有本市正式户口或有效居留身份。

4.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

5.贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上。只有缴纳公积金，才能申请公积金贷款，这是前提。组合贷款公积金余额还商贷。

6、可提供购买自住房的有效合同或协议。

7.借款人与购房合同中的买受人必须一致。购买共同产权（配偶除外）的共同所有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

8.自有资金不低于购买自有住房价值的30%(二手房价格的40%以上)，需要首付房价的30%，银行不能全额支付。公积金组合贷款怎么还款。

9.借款人同意办理住房抵押和保险。

10.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料。公积金贷款后可以提取公积金吗。

11.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，贷款承办银行每月直接从贷款本息中转账。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；商贷可以转公积金贷款吗。

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。组合贷款公积金用不完。

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