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暗访房本办理:跑办公厅需要44天，找“黄牛”一天就完成了

房地产是人民最重要的资产，房地产登记是与民生有关的重大事件。然而，在内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，一些人去了房地产登记大厅，花了44天才拿到房子；但有些人找到了“黄牛”代理，花了500元可以在一天内“快速”证书。房地产登记的混乱，抛弃了群众，破坏了公平，影响了政府的信誉。

根据国务院群众的“互联网” 国务院第八次大督查第五督查组赴集宁区暗访，发现当地房地产登记中心办证效率低、时间长，工作人员涉嫌与“黄牛”勾结不当牟利。

群众抱怨:三番五次跑，只是因为没交“代理费”？

为解决社会反映强烈的房地产登记时间长、难以处理的问题，2019年国务院办公厅发布了《关于压缩房地产登记时间的通知》，明确提出到2020年底，全国各市县房地产登记一般登记、抵押登记业务时间努力缩短至5个工作日。2020年6月，内蒙古自治区发布文件明确规定，转让登记和抵押登记的办理期限一般在5个工作日内缩短。

检查组来到集宁区房地产登记中心进行暗访。该中心的一些工作人员说，由于许多证人，他们最早需要10到15天才能获得证书。在发证窗口，只有一名女子来领证。工作人员告诉她，证书还没有准备好。下周再来一次。“这不是五个工作日吗？已经20多天了。你什么时候能拿到它？”这位女士非常无助。

在与群众的随机采访中，一位市民告诉记者，他于7月12日到集宁区房地产登记中心办理证书，工作人员表示，他将在5个工作日内获得证书。他于7月19日和7月23日前往房地产登记中心，但都被告知“证书还没有印好，下周再来看看”。在此期间，他多次致电登记中心询问处理进度，但没有得到明确答复。8月24日，他第四次去中心，终于拿回了房产证，但制证日期写着“7月20日”。

市民说，和他一起申请证书的邻居早在一个月前就一个接一个地把证书发给了业主。”后来我得知这些邻居是通过一头“黄牛党”付钱才拿到证书的。”他愤怒地说，他在44天内跑了4次，因为他没有支付所谓的“代理费”吗？

谁为“黄牛”插队开辟了“绿色通道”？

在现场，三名未取得证书的人聚在一起讨论寻找“黄牛党”。调查人员了解到，集宁区房地产登记中心附近的打印店和房地产中介店提供所谓的“代理服务”。

记者跟随检查组随机走访了三家商店，发现门口挂着“代理”标志。店主说，代理房地产证书需要收取500到1000元的“代理费”或“紧急费”。

经过讨价还价，代理费确定为500元。店主自信地说：“肯定不会有问题。我很快就能完成。明天和后天我可以把证书寄给你！”当暗访者问500元的费用在哪里时，代理人明确表示：“我只剩下100元了，剩下的都给了大厅里的人。”

得到如此肯定的答复，两名工作人员在暗访人员的陪同下支付了500元的“紧急费”，然后房地产中介老板在暗访人员面前联系了一个叫“李姐姐”的人。

第二天下午，在“李姐”的帮助下，两名工作人员拿到了房产证。

效率低，监管不强，需要严格调查相关问题

掌握相关证据后，检查组在乌兰察布市从暗访转为明察，发现自今年7月以来，集宁区仅办理房地产登记事项900多件，需要5个工作日以上，个别事项需要近2个月。9月1日，国务院第八次大督查第五督查组组长、农业农村部副部长刘焕鑫与内蒙古自治区自然资源厅、住房和城乡建设厅、乌兰察布市相关负责同志进行了面对面的调查整改，确保党中央、国务院落实深化“精简行政、下放权力、加强监管、改善服务”改革、优化经营环境的重要决策部署。

乌兰察布市有关负责同志根据检查组指出的问题和群众反映的情况，表示全面认领、深入反思、认真审查，整改有关问题，依法追究有关人员的责任。

据了解，集宁区已于9月2日前完成7月至8月积压的912项合格房地产登记业务。此外，记者从乌兰察布市纪检监察委员会获悉，乌兰察布市自然资源局集宁区分局党组成员、房地产登记中心主任周雅卿涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪检监察调查。

目前，内蒙古自治区已对房地产登记、员工、“黄牛”勾结盈利等问题进行了调查核实，并对有关单位和责任人进行了问责。

呼和浩特，9月3日，新华社

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