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上海2021年住房银行贷款抵押利息是多少？
我想申请住房抵押贷款。现在住房抵押贷款的利率是多少？
上海住房银行抵押贷款利息浮动基准LPR
住房抵押贷款利率按中国人民银行贷款基准利率浮动执行，贷款基准利率为：
1、一年内(含一年)的贷款利率为4.35%;
2、一至五年内(含五年)的贷款利率为4.75%;
3、五年以上贷款利率为4.90%。
房地产抵押贷款计算模式：
1、等额本息法：计算公式
月还款金额=本金*月利率* 月利率)^/[1 月利率)-1]
表示贷款月数，表示次方，如^240，表示240次方(贷款20年，240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款金额*贷款月数-本金
计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
2、等额本金法：银行抵押贷款利息计算公式
每月还款额=本金// 剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率* 0.5)
你知道上海最受欢迎的房地产抵押贷款银行吗？
时光飞逝，小编忍不住叹了口气。2018年已经到来。祝你在新的一年里取得成功，一切顺利。回顾2017年，国家对购房贷款进行了许多政策调整，但这并没有影响房地产抵押贷款市场的发展。你知道去年上海哪些银行最受房地产抵押贷款客户欢迎吗？荣超市小编通过多种数据总结分析得出以下银行。
浙商银行
贷款金额：100-1000万
贷款年限:三年先息后本，十年等额本息
贷款利率:一押利率年化7.1%；二次押利率年化7.8%
抵押成数:一套房50%，两套房60%以上；二次抵押:50%(不接受别墅二次抵押)
还款方式:按月付息，到期还本
收款:回第三方个人账户:回第三方个人账户
申请条件：
借款人条件-年龄要求在65岁以内，以他人名义财产的，业主年龄应在70岁以内；抵押条件-住宅、别墅（上海房地产需要交易，房屋年龄不得超过30年，应注意不接受崇明、金山房地产）
申请材料：借款人及其配偶的身份证、结婚证、户口簿、产权证明（抵押房屋和备用房屋，除借款人及其配偶外，还需携带上述材料）、营业执照及公章
招商银行
贷款金额：100-800万
贷款年限:白名单最长20年，不在白名单10年(白名单为招商银行自带客户信息查询系统)
贷款利率:一次押利率年化6.25%；6.625%的还年化
抵押成数:一套房50%，两套房70%以上
还款方式：等额本息
回款:500万以下可以回到第三方个人，500万以上可以回到第三方公司或股东账户
申请条件：
借款人条件-年龄要求在65岁以内，以他人名义财产的，业主年龄应在70岁以内；抵押条件-住宅、别墅（上海房地产需要交易，房屋年龄不得超过30年，应注意不接受崇明房地产）
申请材料：借款人及其配偶的身份证、结婚证、户口簿、产权证明（抵押房屋和备用房屋，除借款人及其配偶外，还需携带上述材料）、营业执照及公章
厦门国际银行
贷款金额：100-1000万
贷款年限:最常见的20年
贷款利率:一押利率年化6.8%
抵押成数：一次抵押60%
还款方式：等额本息
收款:向第三方个人收取消费贷款；向第三方收回商业贷款，向公众查看银行指定用途；
申请条件：
借款人条件-产权人要求70岁以内，借款人20-65岁，营业执照注册1年以上，公司占10%以上；押物条件-住宅和别墅(需要交易的上海房地产不得超过25年。需要注意的是，崇明、金山区的房地产不得接受)
申请材料：借款人及其配偶的身份证、结婚证、户口簿、产权证明（抵押房屋和备用房屋，除借款人及其配偶外，还需携带上述材料）、营业执照及公章
上海银行
贷款金额:单套房300万
贷款期限：5年
贷款利率：年化6.525%
还款方式:先息后本，每月还本金千分之二，剩余本金最后一个月还清
抵押成数:备用房60%，无备用房50%(仅针对世界500强、事业单位、优质单位等)。)，客户收入必须覆盖所有负债，包括贷款
注:备用房只针对上海本地，即使外地有房地产，也不是备用房。
以上四家银行是上海最受欢迎的住房抵押贷款。小编想提醒你，最受欢迎的银行不一定是最适合你的银行，所以你需要根据自己的情况来处理，不能盲目跟随公众。
【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信： 13512131526
我司专注于为产权所有人进行以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理。
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