上海人在嘉兴买房按揭贷款的利率——2023最新更新

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最近，一位朋友买了一套新房子，正准备去银行申请贷款。经过咨询，他发现抵押贷款利率又上调了。上海人去嘉兴买房的越来越多。

经过这次调查，果然，嘉兴各大银行的房贷利率再次上升。

目前，中国银行、中国农业银行、中国工商银行和中国建设银行的第一套房利率基本在5.7%-6%之间，其中中中国建设银行和中国农业银行约为5.9%。现在按揭贷款利率多少。

而且两套房基本都冲到了6%以上。

贷款时间取决于不同的银行，主要是在2月和3月。

四大银行以外的其他银行也在上涨，少数银行表示暂停二手房按揭贷款，只办理新房合作。现在买房贷款利率是多少。

自2021年以来，我们已经进行了三次调查，虽然只有半年多的时间，但变化仍然很明显：上海人对嘉兴人的看法。

2021年住房贷款利率变化

1月下旬:四大银行第一套房贷利率基本集中在5.2%，第二套房贷利率约为5.3%-5.4%，其他银行最低可达5.1%。

6月中旬:四大银行第一套房利率一般在5.4%，第二套房利率在5.4%-5.7%左右。其他银行第一套集中在5.5%，嘉兴银行最高可达5.8%。上海人嘉兴买房攻略。

7月下旬:四大银行首套房利率基本在5.7%-6%之间，其中建行和农行约5.9%。第二套超过6%。

从1月份普遍的5.2%涨到现在的5.9%，涨到7点，对于购房者来说都是真正的真金白银。

一套总价150万的新房，贷款70%，30年等额本息计算:贷款买房利率是多少。

年初：月供5766元，总利息102.56万元：

7月：月供6228元，总利息119.21万元。

半年来，月供涨462元，总利息超过16.65万元。

银行工作人员表示，下半年甚至明年抵押贷款利率不太可能下降，我们应该做好心理准备。

银行限额紧张，抵押贷款利率上升，已成为全国普遍现象。

以上海为例，购房门槛一直很高，抵押贷款利率也很低。最近，利率上调的信息也发布了：7月23日，上海“响应”加大了房地产市场调控政策，宣布提高抵押贷款利率。第一套利率调整到5%，第二套利率调整到5.7%。

与嘉兴类似，杭州今年多次提高利率，仅5月以后就实现了“三连跳”。目前，第一套房和第二套房的贷款利率分别为6.0%和6.2%。

更远的广州也是如此，绝大多数银行的利率都超过了6%。五大行按揭贷款利率。

四大银行领涨，其他银行跟进，今年可以说是利率变化最快的一年。

为什么利率继续上升？

原因是银行贷款额度不够。

根据规定，银行对房地产贷款的比例有限。根据银行设置的不同档位，中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国银行等第一家中国大型银行，个人住房贷款的比例上限为32.5%。银行买房贷款利率多少。

按揭贷款利率计算器。

近年来，全国房地产市场的热度并不低，家庭房地产负债率逐年上升。上海人嘉兴上牌。

就嘉兴而言，往年一套房子的总价不到100万，现在没有150万(不含停车位)很难搞定一套像样的新房。如果首付30%，就意味着向银行借100多万。银行压力很大。购房贷款利率。

随着信贷的持续收紧，购房者应注意三点：

第一：虽然利率主流上升，但不同银行之间仍存在差距，比较选择，节省一点；房子抵押贷款利率。

第二，利率上升，购房成本增加，收入是多少？月供是多少？预算合理。上海人去嘉兴养老。

第三，原则上，利率上升对房地产市场有降温作用，再加上严格控制的房地产市场主调，注意入市风险。按揭贷款。

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