上海公积金贷款从受理到审批——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款从受理到审批，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、住房公积金进入审计贷款环节

法律分析：1、初审：

住房资本管理中心应当对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人的资格、贷款金额和贷款期限。初步审查合格后，中心应当出具《抵押品审查评估通知书》。

2、评估：

申请人应当持《抵押审查评估通知书》到中心指定的评估机构，对购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。公积金贷款受理到审批完成需要多久。

3、审核：

申请人应当将评估机构出具的评估报告和中心要求的初步审查材料带到中心进行贷款审查。合格的，中心应当出具《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

4、担保程序：公积金贷款受理审批完成。

申请人持《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果你选择抵押贷款＋担保方式，担保人应出具书面担保函；如果选择抵押贷款＋保险或者第三方保证的方式，应当向保险公司或者担保机构办理委托担保手续。公积金贷款受理后多久放款。

5、签订贷款合同。公积金受理审批处理中。

6、住房基金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。公积金贷款受理。

7、借款人直接向住房基金管理中心申请贷款。受托人行业可以根据需要收集借款人的申请材料，并统一提交住房基金管理中心进行审批。

8、住房基金管理中心批准每笔贷款的金额、期限和利率后，与受托人签订委托贷款合同。公积金贷款审批。

9、受托人应当按照委托贷款合同与借款人签订住房公积金委托贷款抵押合同、住房公积金委托贷款质押合同和住房公积金委托贷款担保合同完成后，办理贷款手续。

10、受托人将贷款直接转入受托人在受托人开立的指定账户。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住房的；

(二)退休、退休；

(三)完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；

(四)出境定居；

(五)偿还购房贷款本息；公积金贷款状态已受理。

(六)租金超过家庭工资收入规定比例的。

依照前款第(二)、（三）、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

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