上海公积金装修贷款要抵押吗

正规银行放款——公积金贷款

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1、上海公积金不买房可以贷款装修吗？

房屋装修可以提取个人公积金，但不能申请公积金贷款。公积金贷款是在您的公积金余额不足以购买商品房时，以房屋为抵押担保，向公积金管理中心借款的行为。公积金贷款只能在购房、建设、大修、装修期间申请贷款；除了房屋装修，还有十余种公积金可以合法提取使用。

2、住房公积金装修贷款的流程和条件也可以申请贷款。

3．上海可以用住房公积金申请装修贷款吗？

每个月都可以申请贷款。

申请公积金贷款需满足以下条件：

1．借款人为具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人；

2．申请公积金贷款时已开立账户，并已连续足额汇款。 ，期限不得少于管理中心定期公布的期限；

3．具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准的房屋建设证明文件；支付金额；

5．借款人经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，个人信用良好，无其他影响贷款偿还能力的债务；

6．购建住房用地性质为国有土地；购买和建造的房屋用作抵押担保。

4、上海公积金装修贷款额度是多少？

上海市公积金装修贷款最高额度：

1．个人基本公积金首期贷款30万。有补充公积金的，限额10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻每户最高60万元，补充公积金最高80万元。

2、签订销售合同并支付首付后，如果是纯公积金贷款，请到各区县上海住房财产担保有限公司承兑网点。如果是组合贷款（商业和公积金），可以直接在商业银行办理。

3、上海公积金不能申请大额装修贷款。

上海公积金装修贷款担保：

1．借款人可以使用自己购买的房屋或拥有自己产权的房屋进行抵押贷款。

2、借款人可以使用政府债券和银行存单进行抵押贷款。

3、借款人可以通过认可的法人、自然人或其他组织提供担保，由此产生的一系列相关费用由借款人承担。

4、借款人可以在每年年末提取其配偶住房公积金账户中的资金偿还公积金装修贷款。

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