上海公积金贷款和公积金装修贷款冲突

正规银行放款——公积金贷款

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1、买房后可以用公积金贷款买房吗？

以上内容供大家参考。请以实际业务规定为准。

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2、公积金贷款可以用于装修吗？

法律分析：公积金贷款可以用于装修。贷款申请条件如下：

（1）贷款人须具有城镇常住户口或有效居留身份（2）自申请之日起顺延，并已连续足额缴纳住房公积金超过12个月。其中，夫妻双方都缴纳公积金的，只允许一人借款。 （三）有符合法定要求的房屋购建、装修合同及相关资料 （四）有一定比例的自筹资金。

(5)单位出具的收入证明，证明其有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受托银行设立住房公积金专用账户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为其职工办理住房公积金账户设立手续。每位员工只能拥有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账户，记录职工个人住房公积金的缴存情况。

3、公积金贷款买房后可以用来装修吗？

没有。已使用公积金贷款，不能再使用公积金装修。但您也可以提取公积金来偿还贷款。这样省下来的还贷钱只是装修用的。

4、公积金和装修贷款可以同时贷款吗？

个人住房公积金贷款以住房公积金为资金来源，发放给已缴纳住房公积金购房、建设、装修、自有住房大修专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品房、经济适用房、私人自有住房、募集资金建设住房、危房拆迁安置房、存量公共住房等。

贷款额度：

公积金贷款额度上限计算如下：

被贷款员工每月缴纳的住房公积金÷被贷款员工住房公积金的缴纳比例员工×0、45×12×实际可贷期限

公积金贷款额度一般要求不超过房价总额的70%，一般有上限。

贷款期限：最长30年。

贷款利率：

(1)。 2019年12月23日起，上调住房公积金个人住房贷款利率，5年（含）以下贷款，现行年利率由3、51%调整为3、33%； 5年以上贷款由目前年利率4、05%调整为3、87%。

(2)。 2019年12月22日之前（含12月22日）之前承签的贷款以调整前利率为准，2010年12月22日之后承兑的贷款以调整后的利率为准。 2018年12月23日前发放的未到期贷款，自2018年1月1日起按上述通知的规定执行。

以上内容仅供参考。 . . . . .

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