上海公积金贷装修款要求

正规银行放款——公积金贷款

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【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴纳住房公积金的职工，自住房屋大修时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准或者不批准贷款的决定，并通知申请人；贷款获准的，由受托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

第二十七条

申请人申请住房公积金贷款，应当提供担保。

公积金装修贷款的贷款人必须具有城市常住户口或在本市有效的居住身份。

自申请之日起，连续12个月以上足额缴纳住房公积金（夫妻双方都缴纳公积金的，只允许一人贷款）。

申请住房公积金装修贷款的，必须有符合法律规定的购房、建房、大修的合同（协议）及相关材料。

扩展信息：

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享有的贷款。国家规定，凡缴存公积金的职工，均可按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。

根据规定，缴存住房公积金一定期限及以上（各城市期限不同，如长沙12个月以上）的职工，可申请公积金贷款。没有足够的资金购买和建造房屋，翻新或大修自己的房屋。

公积金贷款是指个人住房公积金贷款。是各地的住房公积金管理中心。使用职工申请公积金贷款缴纳的住房公积金，委托商业银行为自住住房的购建、改造、大修缴纳住房公积金。退休人员在任职期间存入住房公积金的住房按揭贷款。

贷款条件为：本单位在职员工签订3年以上劳动合同（或连续3年劳动合同一年）；住房公积金按月正常连续缴纳一定时期以上；不超过法定退休年龄；借款借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房公积金管理中心及其分中心同意的担保方式；并提交银行要求的相关文件。

贷款条件

1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度的人员，申请住房公积金个人住房贷款还必须满足以下条件：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的期限不少于六个月。

3、配偶一方已申请住房公积金贷款，在贷款本息未还清之前，夫妻双方不能再取得住房公积金贷款。由于住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持，是一种“住房保障型”的财政支持。

4、申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力，无其他可能影响住房公积金偿还能力的大额未偿还债务基金贷款。 .当职工有其他债务时，给住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全运行的原则。

5、公积金贷款的最长期限不得超过30年。申请组合贷款时，公积金贷款与商品房贷款的贷款期限必须相同。

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