上海公积金贷款装修房子可以吗

正规银行放款——公积金贷款

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1、上海公积金可以贷款到异地装修房地产吗？

上海公积金可以贷款到异地装修房地产吗？因为从12月1日起，上海公积金可以开展异地贷款购房。

2、住房公积金贷款能否用于装修？

3．上海公积金装修可以提取吗？怎么提？

房屋装修公积金提取所需程序： 1、员工到住房公积金存管银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》（员工偿还商业贷款，填写《住房公积金还款商业住房贷款申请表》 2、职工向单位申请提取住房公积金的，单位应当认真核实，证明提取原因的真实性，并签署意见《住房公积金提取申请表》并加盖单位公章（偿还商业贷款的员工需到 3、 员工持《住房公积金提取申请表》及相关材料到管理中心， 4、管理中心及其分支机构或存款银行在何时受理职工退出申请，经审查同意退出的，应当在《住房公积金退出申请表》上签字同意；经审查有疑问的，应当保留相关退出证明，并在3个工作日内批准退出。或者不撤回的决定，并通知申请人； 5、经管理中心及其分支机构或存款银行审核通过后，员工持审核通过的《住房公积金提取申请表》到单位出具《住房公积金提取证明》。 6、提取金额超过10万元（含10万元），新建、改建、大修自住住房的，职工及其家属享受本市城镇居民、职工或已缴纳押金的职工最低生活保障或配偶及子女因重病家庭生活有特殊困难，员工家庭生活因火灾或地震而特别困难，住房公积金存入银行的员工因购买房屋而提取住房公积金房子，他们必须去管理中心或其分支机构。经管理中心或其分支机构批准后，持单位出具的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取证明》到存款银行办理提取手续。

4 .上海 住房公积金可以用于装修吗？

5．申请上海公积金改造贷款需要什么条件？

越来越多的上海市民关注上海公积金改造贷款。以下是上海公积金装修贷款的详细说明：

上海公积金装修贷款：个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。自住房屋大修时，以所购（建）造的房屋或者其他有所有权的财产作为抵押、质押，或者由第三人为其贷款提供担保，承担连带偿还本息的责任，申请向住房公积金管理中心申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。

上海市公积金装修贷款具备以下条件：

1．贷款人必须具有城市常住户口或在城市有效的居留身份；住房公积金存12个月以上（夫妻双方都缴纳公积金的，只允许一人贷款）； 3、有符合法定要求的自住住房的购建、大修的合同（协议）及相关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房，自筹资金不得低于房价总额的20%（购买二手房、在建、大修房屋，自筹资金为不低于总房价的30%）； 5、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由单位出具每月收入证明）； 6、同意以购买的房屋或完全产权的自有房屋或第三人房屋为抵押，或以贷款银行核准的证券、银行定期存单作质押，或由法人、组织提供担保或贷款银行认可的第三方。

上海公积金装修贷款如何申请：

借款人申请贷款时应准备以下材料： 1、借款人及其配偶的身份证件（身份证、户口本、结婚证）证明或离婚证明、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）； 2、稳定的经济收入证明（单位工资收入证明等）； 3、住房公积金缴存证明； （自建房需要国土规划部门批准文件）； 5、本人和配偶填写的贷款申请批准表；私有产权住房，自住住房的建设和大修必须出具不低于房价总价30%的自筹资金证明； 7、借款人出具的质权清单和权属证明（或保证人同意提供担保的书面协议）承诺）。上海公积金翻新贷款期限、利率及额度 个人住房公积金贷款期限为1年至20年。但原则上不超过贷款发放之日起至国家法定退休年龄（男性60岁，女性55岁）的期间。计算公式为：贷款期限≤借款人法定退休年龄-借款人现年龄（一岁） 个人住房公积金贷款利率以国家规定的优惠利率为准，低于1个百分点银行按揭贷款的平均利率。 1-5年贷款利率为：月利率3、0‰，年利率3、6%； 5年以上贷款利率为：月利率3、0%，年利率4、05%。如发生法定利率调整，相应的利率等级将从明年初开始执行。个人住房公积金贷款最高限额一般不超过20万元。 20万元以上将由中央贷款审查委员会批准。一般借款人每月还款额不超过其家庭收入的50%来确定贷款额度（但还款能力强的可适当放宽条件）。

上海公积金装修贷款担保：

借款人可以选择以下担保方式： （1）以购买的自住房屋、完全产权的自有房屋或第三人称房屋抵押； （二）以国债、银行定期存单等有价证券作质押； （三）利用中心认可的法人、其他组织或者自然人提供担保。抵押、质押和担保的相关费用由借款人承担。关于住房公积金还款 借款人可在每年年末提取其（及其配偶）住房公积金账户中的资金偿还住房公积金贷款。

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