上海公积金怎么贷款装修

正规银行放款——公积金贷款

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1、上海市公积金装修贷款申请条件

法律分析：上海市公积金装修贷款申请条件：

1．贷款人必须具有城市常住户口或在城市有效的居留身份；

2．申请日期提前，住房公积金已足额连续缴清12个月以上（夫妻双方已缴交公积金的，只允许一人贷款）；合同（协议）及相关材料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房，自筹资金不得低于房价总额的20%（购买二手房、在建、大修房屋，自筹资金为不低于总房价的30%）；

5、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力（单位出具月收入证明）；银行认可的证券和银行定期存单由贷款银行认可的法人、组织或第三方进行质押或担保。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条：已缴存住房公积金的职工在购买、新建、改建、大修住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。自己的住房。

2、如何使用公积金申请装修贷款

装修贷款条件：

1．只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款；

2、参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人住房贷款还必须满足以下条件：即申请贷款前连续缴纳住房公积金的期限不少于三到六年月（具体取决于当地要求）。

因为，如果员工的住房公积金存入行为异常且断断续续，说明其收入不稳定，贷款发放后容易产生风险；

3．其中一方配偶已申请住房公积金贷款。夫妻双方在贷款本息还清之前，不能再获得住房公积金贷款。由于住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持，是一种住房保障财政支持；除经济收入和还款能力外，不存在其他可能影响住房公积金贷款还款能力的大额未偿还债务。员工有其他债务时，发放住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全运行的原则； 5、公积金贷款最长期限不超过30年。申请组合贷款时，公积金贷款与商品房贷款的贷款期限必须相同。装修贷款所需材料：借款人申请贷款时应准备以下材料： 1、借款人及其配偶的身份证件（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、单位出具的未婚或离异证明 2、 经济稳定收入证明（单位工资收入证明等）； 3、 住房公积金存款证明； 4、 与出售房屋的单位签订的购房合同及协议（自建房需提供国土规划部门的批准文件）；

5、本人和配偶填写的贷款申请批准表；

6、必须有收据（首付）不低于房价总价的20%（私人购买交付房、自住住房的建设和大修需提供不低于房价总价30%的自筹资金证明）；书面承诺）。符合装修贷款条件的，可以凭相关资料到公积金中心申请。

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