上海组合贷款可以先还商贷么——正规机构

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个人住房公积金贷款应满足以下条件：

1.借款人具有完全民事行为能力；

2.具有本市正式户口或有效居留身份；

3.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；上海组合贷款公积金可以还商贷吗。

4、贷款前正常缴纳住房公积金，连续缴纳半年以上；

5.能够提供购买自住房的有效合同或协议；

6.借款人与购房合同中的购房人必须一致，购买共同产权的共同所有人(配偶除外)必须出具同意住房抵押的书面承诺；上海组合贷款能提前还商贷吗。

7.自有资金不低于购买自住房价值30%以上(二手房40%以上)；上海组合贷款公积金余额还商贷。

8.借款人同意办理住房抵押和保险；

9.购买商品房的，开发商应提供阶段性担保，并报告相关信用材料；

10.借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，贷款承办银行每月直接从贷款本息中转账。

公积金贷款流程：

1.借款人向受理网点申请贷款；

2.受理网点代为查询家庭名下的房地产状况；

3.受理网点；公积金商贷组合贷款怎么还。

3.签约;组合贷款先还清商贷。

4.审批;

5.房地产交易中心办理抵押登记手续；组合贷款先批商贷还是公积金。

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