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(二)具有城镇常住户口或者有效居住身份，即借款人必须具有合法身份。

(3)有稳定的职业和收入，良好的信用和偿还贷款本息的能力。

(4)银行间对首付的要求有一些差异。

（5）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或符合规定条件的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人。商住公寓贷款计算器。

(6)有购房合同或协议。

(7)贷款人规定的其他条件。

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