上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公积金购房贷款的条件是什么？
一、贷款申请人在办理贷款前必须连续六个月正常缴纳上海住房公积金；上海住房公积金贷款买房条件。
二、申请上海公积金贷款买房时，要求申请人自有资金支付购房款不低于20%；
第三，借款人必须有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有其他债务会影响住房公积金贷款的偿还能力；上海外地人买房社保要求。
4、夫妻用公积金贷款买房时，配偶一方申请住房公积金贷款的，双方不得在偿还贷款本息前申请住房公积金贷款。
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公积金贷款只有缴纳公积金的人才能申请，而商业贷款则向公众开放。公积金贷款将自动扣除，商业贷款公积金贷款也将自动扣除，同一账户余额大于还款金额，否则会导致还款失败，只要主贷款人公积金账户、辅助贷款人公积金账户、还款卡三个账户中的任何余额足够还款。简单通俗地理解贷款(电子借据信用贷款)就是需要利息的贷款。
1、公积金贷款与商业贷款的区别：
1.贷款范围不同上海公积金官网。
公积金贷款，其他类型的公积金贷款不能申请。商业贷款的住房类型相对宽松。除住房外，商住房地产也可以申请商业贷款。外地公积金上海买房贷款条件。
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公积金贷款是一种政策性贷款，不是为了盈利。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率高于公积金贷款。外地人公积金贷款买房。
3.贷款利率不同
5年以上公积金利率为3.25%，5年以上商贷利率为4.9%。外地人上海公积金贷款。
4.贷款额度不断外地人在上海公积金贷款额度。
每个城市都有公积金贷款额度的上限，而商业贷款则没有明确的上限。
5.审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日，而商业贷款只需要20个工作日。外地户口上海申请公积金贷款。
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