上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海单身无房无贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.我儿子是上海户口，名下没有房子，也没有贷款。那时候我们的名字能拿到产证吗？
首先，你孩子目前的购房资格是第一套房的资格，如果你买房，首付比例是35%。如果您不具备上海限购资格，可以一起上产证。但是，如果你有两套资格(以上海的名义有房子或者全国有贷款记录)，如果你一起拿到产证，买房就属于两套，首付需要支付总房款的70%。假如你也属于第一套资质，那么上产证首付是35%。因此，如果你是第一套资格，那就浪费了第一套房的购房资格。如果你是第二套，你可以一起买一套产权证书，然后把它变成第二套。你必须支付70%的首付，所以不建议一起拿产权证书。假如你属于上海限购资格，那就不能和孩子一起上产证了。上海无房有贷款记录算二套房吗。
目前，上海的购买限制政策是：上海户口，单身可以买一套房，家庭可以买两套房。外国户口，需要自买房之日起63个月缴纳60个月的社会保障，已婚状态才能买套房。
2.上海最新的购房贷款政策
一、上海单身人士外地贷款影响上海购房贷款吗。
1.单独名下有房，限购。上海 无房 有贷款记录 首套。
2.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。上海名下无房但有贷款记录。
3.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前有3套以上(含3套)限购。上海无房有贷算几套房。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方均为上海户籍：上海有房贷记录无房。
1.夫妻双方都在[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以买两套新房。上海无房外地有贷款记录。
二、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。
三、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有1套，可以买新房。
四、夫妻一方在[.1.30]之前和父母有3套，对方和父母有2套，可以买新房。
5.夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有4套以上(含4套)上海户口有贷款记录无房。
三、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：外地有房无贷款上海算首套吗。
1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税证明。有过贷款上海没房。
2.购买两套房产证的人必须持有上海户籍证，否则将受到限制。5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指签订合同的当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。外地贷款买了房上海可以买吗。
外地人购房条件：
1.已婚的外国人在上海只能买一套(商品房)住宅。上海有贷款记录买房。
2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。外地有房有贷上海首次买房。
3.外地人在外地的房产不算，只要上海没有房产就可以买！外地有房贷在上海买房。
4.居住证满三年(免征房产税)。
上海购房贷款政策：上海房子有贷款可以买吗。
四、商业贷款：外地人有贷款记录在上海买房。
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。有贷款记录上海买房首付多少。
本市已有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。
公积金贷款：
首套房：
上海无房无贷(无贷是指上海无公积金贷款记录)。
婚前夫妻双方与父母共有的财产不超过一套，家庭名下无房。
二套房：
上海无房，有上海公积金贷款记录。
上海有一套人均面积的套房≤37.2m?，使用无上海公积金贷款。
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