外国人在上海买房可以贷款吗——正规机构

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1.外国人在上海买房有利息吗？

贷款买房有利息。贷款买房的利息是通过贷款金额、贷款利率和贷款期限计算的。贷款买房的利率与贷款方式和贷款期限有关。银行将根据借款人的信用状况、经济状况、收入水平和当地政策确定具体的贷款利率，一般在国家规定的人民币贷款基准利率上适当浮动。以下是人民币贷款的基准利率：

1.商业贷款:(1)贷款期限在1年内(含1年)的年利率为4.35%；(2)贷款期限在1~5年(含5年)的年利率为4.75%；(3)贷款期限在5年以上的年利率为4.90%。2.公积金贷款:(1)贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为2.75%；(2)贷款期限在5年以上的年利率为3.25%。外国人士上海买房贷款政策。

2.我是中国人，在中国有两套房子。我丈夫是德国人。我丈夫能借钱在上海买房子吗？

还有一种情况：你和你丈夫的结婚证是在国外办理的，或者你不是上海户口，你丈夫可以直接在上海买房。在这种情况下，你丈夫在买房时不需要提供他的结婚证。只要你丈夫以前没有在中国买过房子，他就可以买房子。他仍然可以借钱，但他必须缴纳房地产税外籍人士在中国如何贷款。

外国人在中国买房有一定的条件:1。他们在中国有固定的工作；2.他们在中国呆了一年多，这两个条件都要书面证明。这个证明单位可以出。

以上情况：你丈夫可以借钱买房，可以在上海买房，但是你的名字不能写在房产证上。

3.外国人在上海买房的新规定

法律分析：外国人在上海买房的规定是，他们必须在上海生活半年，并满足一定的条件。个人购房条件如下：1、借款人夫妻（共同所有人）户口簿、身份证及复印件。2.与销售单位签订的购房合同或协议。3、借款人出具的职务和收入证明，私营企业主要提供相关部门出具的营业收入和纳税证明、营业执照及复印件。4.借款人首期存款证明及复印件。5.个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。上海外国人首付。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条各级公安机关负责户籍登记。城镇和有公安派出所的城镇，以公安派出所管辖的区域为户籍管辖区；乡镇和没有公安派出所的城镇，以乡镇管辖区为户籍管辖区。乡镇人民委员会和公安派出所是户口登记机关。居住在机关、组织、学校、企业、事业单位和公共宿舍的户，由各单位指定专人协助户口登记机关办理户口登记；分散户口由户口登记机关直接办理户口登记。非现役军人住在军事机关和军事宿舍的户口，由各单位指定专人协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、畜牧业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人协助户口登记机关办理户口登记。户作社以外的户接办理合作社以外的户口登记。

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