外地贷款影响上海买房吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询外地贷款影响上海买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

全国住宅贷款记录将对上海第一套和第二套住房的确认产生很大影响；其他地方有住宅贷款记录。在上海再买房将被视为第二套，首付比例为70%（普通住宅第二套首付为50%）

第二套确认的具体条件是:认房认贷

认房:上海70年产权的住宅项目

认贷:认全国范围内的贷款记录，无论贷款金额，无论是否还清。

第二套首付的具体比例：

首套房：35%借呗影响买房贷款吗。

二套房:70%(普宅50%)

[具体第二套情况]

2011年11月28日晚，上海多个部门联合发布通知，自29日起，居民家庭购买第一套住房申请商业贷款的首付比例不得低于35%。在上海拥有一套住房或在上海没有住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款的，普通住房首付比例不得低于50%，非普通住房首付不得低于70%。

第一套，现在家里没有房子，贷款已经还清，已经卖了，这是没有房子，上海购房限制，社会保障已经支付了5年，满足购房限制的条件，可以根据第一套购房，具体你联系中介，更清楚公积金异地买房可以贷款吗。

最新年非上海户口买房条件:

1.以家庭的名义买房。所谓家庭，是指购房者已婚。

家庭在沪无房。

3.可提供个人所得税或社会保障证明，至少在购房合同签订前三年内缴纳两年。

4.如果长期居留证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

5.2000年，上海仍实行限购政策。非上海户籍居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社会保障证明，限购一套房屋，已拥有一套以上房屋的，暂停在本市出售。

6.根据本市住房限售政策，非本市户籍家庭持社会保险缴费证明购买住房的，缴纳社会保险必须符合自购房之日起前三年内缴纳24个月以上的要求shangeshgh

其次，如果你是纯公积金贷款，即使是第一套，首付也是30%。如果有商业贷款，即使是第二套，首付也是40%。银行贷款没有折扣，利率也应该提高。如果你需要商业贷款，如果你手头有足够的钱，还清外国贷款！

电话wx：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台