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如果你想申请抵押贷款，你必须看看银行的评估。一般来说，办公室可以贷款到市值的50%，工厂最多市值的70%。每家银行的情况都不一样。需要注意的是，如果你用房地产抵押，你应该有土地证。

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企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。企业的贷款主要是用来进行固定资产购建、技术改造等大额长期投资。

企业贷款可分为：营运资本贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、定期存单质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、银行承兑汇票、银行承兑汇票折扣、商业承兑汇票折扣、买方或协议利息票据折扣、国内保理追索权、出口退税账户托管贷款。上海住房公积金可以贷款多少钱。

信用贷款是指银行以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要担保。

按贷款期限分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。

1.短期贷款:指贷款期限在一年(含)以内的贷款。

2.中期贷款:指贷款期限为1年(不含)至5年(含)的贷款。

3.长期贷款:指贷款期限超过5年(不含)的贷款。

企业抵押：

企业贷款对象：各类工商注册中小企业客户，经营状况良好。

企业贷款期限一般为1-2年

企业贷款金额：10万~50万元

企业基本要求：

中小企业合法经营。

2、持有中国人民银行发放的贷款卡，无不良信用记录。公积金贷款家庭最多能贷多少钱上海。

3.公司注册经营3年以上，近一年营业额超过1万元。

企业抵押申请条件：

1.符合国家产业政策，不属于高污染、高能耗的小企业；

2.企业在各商业银行信誉良好，无不良信用记录；

3.具有工商行政管理部门批准登记、年检合格的营业执照；

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;上海公积金可以贷多少钱。

5.具有履行合同、偿还债务的能力，良好的还款意愿，无不良信用记录，信贷资产风险分为正常或非财务因素；

6.企业经营者或实际控制人经验3年以上，素质好，无不良个人信用记录；

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;

8.建立与小企业业务相关的行业信贷政策；

9.能够遵守国家金融法规和银行有关规定；

10.在申请银行开立基本结算账户或一般结算账户。

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