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1.上海银行的住房贷款利率是多少？

1.一年内商业贷款年利率4:.%。2022杭州公积金贷款利率。

2.一至五年商业贷款年利率:4.%。

三、五年以上商业贷款年利率：四.%。

四、五年以下公积金贷款年利率：二.%。

5.5年以上公积金贷款年利率:3.%。

更多关于上海银行住房贷款利率的信息：查看更多信息2022杭州各银行房贷利率上浮。

二、杭州二套房利率

随后，大多数银行的抵押贷款利率也调整为第一套5.4%和第二套5.5%，比调整前上升了0.2个百分点。杭州二套房贷款利率。

之后，一些银行的抵押贷款利率再次上升：第一套5.6%，第二套5.7%，再次上升0.2个百分点。

拓展资料：

抵押贷款利率是指在银行使用房地产的贷款，按照银行规定的利率支付利息。中国抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可以在一定范围内浮动。房子贷款利率。

中国的抵押贷款利率并没有保持不变，而是经常发生变化，形式是利率一直在上升，所以在提高利率之前和之后经常比较。

2006年6月7日，央行向商业银行发布紧急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动范围的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将实施新利率：贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次。在贷款期限内，如果没有基准利率调整，则不调整贷款利率。今年3月，北京16银行取消了首套房贷利率90%的折扣，首套房贷利率调整到9.5%。

年8月，全国多城房贷利率上浮20%。

5月20日下午，工、农、中、交四大银行深圳分行向南都记者明确表示，抵押贷款利率已上调。

贷款购房主要有以下几种:

1、住房公积金贷款：对已参与缴纳住房公积金的居民，贷款购房时，应首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且低于同期商业银行存款利率，即住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在利差。同时，在办理抵押、保险等相关手续时，住房公积金贷款收费减半。

2、个人住房商业贷款：上述两种贷款仅限于支付住房公积金的单位员工，条件有限。因此，未缴纳住房公积金的人无法申请贷款，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行抵押贷款。只要您在贷款银行存款余额占购房所需资金的比例不低于30%，并将其作为购房首期付款，贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人，您可以申请使用银行抵押贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款最高限额一般为10-29万元。如果购房款超过此限额，不足部分应向银行申请商业住房贷款。这两种贷款结合在一起称为组合贷款。这项业务可以由一家银行的房地产信贷部门统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大，更多被贷款人选择。

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