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信用信息不好可以做二次抵押贷款吗？案例分析
客户描述:“去年创业，网上贷款30万，三年期，连本带息都还了一年。因为疫情，生意亏了，钱都亏了。目前月供还没出来，还是逾期。贷款催收。现在工作工资低，生活费用去掉，剩下的还贷不够，个人信用调查也不好。名下有一套套房，目前价值200w左右，还欠银行70w还没还清。听朋友说银行可以做两次抵押，前天问，根本不做。还有别的办法吗？”
这是一个客户的情况描述。他听朋友说有房子可以作为第二次抵押。问完之后，他直接被银行拒绝了。他很沮丧。网上贷款不能每天收取，工作也受到影响。
首先，他做生意需要钱。他不应该先想到网上贷款。网上贷款利息高，每月还本付息。压力很大。即使发生了，也算了。过去，他的网上贷款可以达到30万，这表明他最初的信用调查相当不错。
其次，目前处于逾期状态，没有金融机构会借钱给他。
具体解决方案如下。
1、找亲戚朋友帮忙，少借点，先还清逾期欠款。
2、目前，在这种信用调查中，不可能将房地产抵押给银行。它将抵押给信托和信用保险，并努力工作5年或更长时间。目的是减轻当前月还款压力，但不要借太多。有25万到30万元。还清之前的网上贷款，并留下一些利息来偿还新的贷款。根据他的房子估值，在信用调查不好的情况下，只能按50%的贷款计算100万元，取消70万元的抵押贷款，能找到贷款机构，好好沟通，努力做气球贷最好，五年期，先还利息，本金放在后面。
3、一年多两年后，只要中间没有逾期等不良记录，贷款就可以转移到银行，银行利息较低。当然，更好的结果是，一两年后，他不需要转移到银行，完全有能力提前结清所有的贷款，并认为这么少的钱需要贷款！
以上朋友都很年轻，自己创业也不容易。有些人可能会想，你也会接受这么小的清单。是的，每个人都会有人生的谷底，无论大小，他们都能帮助和做到。
虽然我们给这位朋友的上述操作计划并不完美，因为他的信用调查不好，第二次抵押贷款的利息也不低，但它总是低于网上贷款，而且可以做得更长，他不愿意向亲戚和朋友寻求帮助。
看看我们微信官方账号的行业专业人士。也许你还有比这更好的计划。欢迎留言指教，共同学习提高。
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