上海有贷款记录做首套贷款还清——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海有贷款记录做首套贷款还清，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、有抵押贷款记录，但名下没有房子，是上海的第一套

2、如果你全额买了一套房，然后卖掉了，房屋登记系统找不到财产，然后贷款买房子，计算第一套房的个人名义有两套商业贷款记录，都已经还清和出售，同时可以提供两套房屋销售证明，在这种情况下，贷款，是第一套房。

3、以个人名义偿还商业贷款，另一套是公积金贷款出售，同时可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房，计算第一套房，夫妻一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房是公积金贷款，婚后两人想以夫妻的名义共同贷款。上海有贷款记录做首套。

2、有贷款记录，还款后还是第一套吗？

提示：以上信息仅供参考。上海贷款还清算首套。

响应时间:-02-09，请参考平安银行官网公布的最新业务变化。外地贷款还清在上海算首套吗。

3、上海有房子(贷款已经结清)。如果我卖了，我会买第一套吗？

买房的第一套还是第二套，是认房不认贷，只要你名下没有房产，那就买第一套房，你的情况就是这样。

4、房贷还清了再买房是第一套吗？

《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（或以上）差异化住房信贷政策：

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购买房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(二)借款人已用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；贷款还清算首套还是二套。

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。上海首套房贷款能贷多少。

抵押贷款退税流程是什么？

抵押退税流程如下:

1、打开个人所得税，点击右下角的个人中心登录注册；

2、点击我办税，选择专项附加扣除填报，选择住房贷款利息；上海贷款还完是否算首套。

3、选择退税年份，准备产权证明、房屋销售合同、贷款合同，需要贷款合同编号；

4、填写个人基本信息和贷款信息。提交信息，确认退税金额。最后，绑定个人银行卡，退税时直接将钱存入银行卡。外地有贷款未还清在上海买房。

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