上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款的比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.公积金购房贷款的比例一般是多少？
您好，公积金购房贷款比例的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。同时，相关规定要求：1。公积金贷款购房金额不得超过个人还款能力，即借款人月存款金额/借款人公积存款比例 借款人配偶公积金月存款/借款人配偶公积金存款比例之和×50%×12(月)×贷款期限；2.购买第一套普通自住房，不得超过购买房价的70%(建筑面积小于90平方米(含)的，购房价格不得超过80%)。3.借款人(含配偶)应具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。3.借款人(含配偶)应具备偿还贷款本息后月均收入不低于城市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷款期限:1。住房公积金贷款最高期限为30年。原则上，借款人的年龄和贷款申请期限之和不得超过法定退休年龄后的5年，即男职工可以贷款到65岁，女职工可以贷款到60岁。
2.深入揭示上海公积金贷款额度计算方法！
上海公积金贷款额度按公积金账户存储余额计算，受多种条件限制。计算公式为：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。上海公积金贷款能贷多少。
约束条件
1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付；
2.贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，月还款金额一般在月收入的50%以内；
3.不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高金额如下：
(1)购买第一套房时，一人贷款最高额度为60万元，两人以上贷款最高额度为1万元；上海公积金贷款政策。
(2)购买二套房时，一人贷款最高额度为50万元，两人以上贷款最高额度为1万元。
以上。是上海公积金贷款额度计算的全部内容。你可以根据规定简单地计算你的贷款金额。上海公积金贷款40倍。
3.住房公积金贷款的金额比例是多少？
二手房公积金首套住房贷款的最高比例按房屋建成年限分为三个等级。房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%；
房屋建成年限在11-20年（含20年）以内的，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以内的，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。房屋总价的确定以房屋评估价、实际交易价和交易计税价的最低价为准
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