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上海小微企业贷款基本上有四种形式流水贷款是啥意思。

1、法人个人信用贷款。这取决于法人的个人信用记录、营业场所是否正常、公共私人流量相对较低、速度快、短期性价比高。

2、担保贷款。其他单位或个人需要向您提供财产作为担保形式，金额相对较高，但要求严格，程序繁琐。

3、税收贷款，发票贷款。公司正常纳税，年纳税3万以上，税务级B级以上，或年发票1万以上可申请

4、抵押贷款。这取决于你的抵押品，如房地产、工厂、机械设备等。流水贷款是真的吗。

处理流程：做流水贷款骗局。

提交材料-提交申请-银行审核-家庭调整（部分银行需要）-审核通过-合同签订（部分在线直接签署）-贷款贷款看流水还是看余额。

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上海的房地产抵押贷款分别是银行、贷款机构和个人。具体申请必须先是银行，然后是机构，最后是个人。银行贷款流水要求。

要满足的条件：

(1)年龄:18-75岁，主贷人最好不要超过65岁

(2)信用信息:夫妻信用信息良好，逾期查询不多。

(3)房龄:房子最好在35年以内。

(4)户口:房子里有没有老人或者孩子，有的话减少份额。流水没余额影响贷款吗。

（5）性质：个人或企业，个人为消费者抵押贷款，企业为商业抵押贷款。商业抵押贷款利息较低，因此申请可以是持有或新的转让营业执照。

(6)房地产面积:面积最好大于30平方米，总金额不低于1万平方米。贷款银行流水账单要求。

(7)还款证明:个人银行流水，企业流水均可。正常还款要求每月还款两倍。当然，流量越多越好。

房地产抵押申请材料：

（1）房产证

(二)权利人及其配偶的身份证无需银行流水贷款。

(三)权利人及其配偶的户口簿18岁必过的贷款平台。

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)

(5)收入证明(夫妻双方个人流水) 公司的流水如有)银行卡流水贷款。

(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明贷款看流水。

（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

(8)为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。)

申请流程：携带所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>房地产交易中心办理其他权证>放款。流水贷。

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