上海贷款新房出售

上海正规银行放款——上海贷款

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1、想卖房子，贷款还没还清，能卖吗？

说说我自己买房卖房买房的经历。

一两年后，我在县里买了一所房子。当时，我没有多少钱。我买了一所小房子，卖给了来上海做白领的大学生。当他把房子卖给我时，房子刚买了两年多，还欠着贷款。当时，他谈到了上海的一个女朋友，想把房子卖给他女朋友住的地方，我丈夫和我签了合同，当我把35万元首付给他时，我告诉他你可以去上海支付首付，那个大学生说你付了我的首付，我去还贷款，你的贷款我再付首付。

然而，当我的卖家把钱还给我时，我会等待我的贷款审查通过并发放。最后，卖家把房子转让给我将近半年。我拿到了房产证。

后来一五年，房子可以买两年交易。我卖掉了这所小房子，买了一栋80多平方米的房子。当我卖掉它时，我仍然有5000笔商业贷款没有偿还。我还等着买我房子的人给我首付，然后还清贷款。上海房价上海楼市新房价格。

卖房子买房子找一个可靠的中介是非常重要的，我两次买房子卖房子是同一个中介，一个安徽妇女开放中介，觉得安徽老板娘很有能力，有广泛的魔力，无论困难可以解决她的手，当然，老板娘在我身上赚了3万元。新房上海新房。

安徽女性很能干，不是吗？

贷款还没还清，想卖房子，这是可以的，以下两种方法供你参考。

一:先借钱解押，再卖上海二手房出售。

你可以计算出还有多少贷款没有偿还，然后向亲戚或朋友借一笔钱来偿还贷款，并解除房地产。房地产解除后出售，然后用部分出售收入偿还以前从亲友那里借来的钱。

第二：如果剩余贷款不多，房屋首付可以偿还，你可以找到一个更可靠的中介，向中介解释，首先挂牌出售房屋，让买方先支付首付，然后业主用首付偿还剩余贷款，解除财产。买方支付余款后，双方到房屋管理部门办理产权转让。

只要你找到中介，解释情况，他们就会帮助你。以上是个人愚蠢的观点，我希望能帮助你。二手住房的正常销售程序是支付定金→清尾款→打协议→进首付→办贷款→过户。

现在尾款节省时间和保险，都是交定金→办贷款→贷款通过→清尾款→打协议→进首付→过户。

如果你的房子有余款，你手里没有闲钱，最好先去贷款预审，因为如果你在前期预约还贷，如果买家的贷款不能批准，那就麻烦了。新房出售 新楼盘价格。

到时候你的房子卖不出去，别人也买不到贷款。如果你还清贷款，你必须花更多的利息。

关于这个问题，首先回答你可以出售，但前提是你必须首先银行解除你的财产，也就是说，首先偿还银行的贷款，得到你的房子可以进行下一个房地产交易，关于解除这个问题可以告诉你

当你有卖房子的想法时，你应该考虑你是否可以自己偿还银行的贷款，并从银行解除房屋的抵押贷款。如果没有，你应该找到解除抵押贷款的方法。新房出售。

此外，在买卖二手住房之前，如果卖方没有经济能力偿还贷款，解除他们的财产，可以使用买方的首付，也就是说，签订合同后，买方开始准备贷款信息、银行流量、收入证明等，然后提交银行批准贷款，直到批准可以贷款，然后首付给房东让房东解除他们的房子，当然，客户首付减压房屋也需要买卖双方协商，但5月10日以后，二手房地产销售开始实施银行资本监管，即买方贷款批准后，首付到银行资本监管账户，因此不能使用买方首付。一般有两种解押方式。上海市二手房房价。

首先，当然，是他们自己的押金，如果他们的资金真的很紧张，那么你可以借给亲戚朋友，毕竟，二手住房从签订合同到最终交接工作需要一个半月，最近两个月，即使借给亲戚朋友最多两个月，一般只要关系可以借给你！上海房产二手房网。

第二，如果你在亲戚朋友那里找不到足够的钱来抵押你的房子，那么你只能去找专业的预付款机构，最好不要去找，在高利率预付款机构欺骗后，最好找到中介机构帮助自己办理销售手续，一般他们会有特殊的合作预付款机构，更安全，利息不会太高，两个月不会产生太多的成本，毕竟中介费也可以谈，省一点就是一点！新房出售信息。

好了就说这么多。希望对你有帮助。谢谢你的支持。

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