上海买房贷款公积金晚交了——2023最新更新

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上海公积金断缴影响吗？上海公积金可以在外地贷款买房吗。

住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位支付，另一部分由职工个人支付。职工个人存款部分由单位扣除后，与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。以下是我为您整理的上海公积金中断是否影响相关内容，仅供参考，我希望能帮助您！

一、上海公积金断缴有什么影响？

根据公积金贷款的有关规定，个人公积金贷款的审批需要公积金账户支付一定年限，并处于正常存款状态。公积金停止支付后，公积金账户将无法获得贷款审批。

二、上海公积金贷款额度规定内容

1、贷款限额不高于按借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数和补充住房公积金账户存储余额之和确定的倍数；

2、不高于扣除规定比例的首付资金后剩余`房屋总价；

3、贷款限额不高于借款人和共同借款人共同还款能力确定的；

4、不得高于本市家庭或个人的最高贷款限额，其中最高贷款限额与累计存款时间和信用状况有关；

三、上海公积金贷款限额计算公式公积金买房贷款最多贷多少。

上海公积金贷款限额计算公式=住房公积金月存款工资基数（借款人、共同借款人）×规定比例×12个月×贷款期限公积金交多久可以贷款买房。

拓展资料：

住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心委托商业银行向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。

办理流程

1、借款人需向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：公积金贷款买房。

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；公积金贷款买房流程。

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；

(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；公积金贷款买房需要什么条件。

(四)购房合同、协议等有效证明文件；上海公积金贷款条件。

（5）抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明、有关部门出具的抵押估价证明；

（6）公积金中心要求第三方担保人支付担保费，由借款人、贷款人和第三方担保人签订三方合同。

(七)公积金中心要求的其他信息。

2、银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金中心。

3、公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

4、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。

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