上海二手房贷款审批通过需要多久——2023最新更新

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[法律依据][法律依据]

民法典第六百六十八条

除自然人之间另有约定外，贷款合同应当以书面形式签订。

贷款合同的内容一般包括贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式。二手房银行贷款审批需要多久。

第六百七十九条

贷款人提供贷款时，成立自然人之间的贷款合同。二手房贷款审批需要多长时间。

与新房相比，二手房的社区会更加成熟，配套设施也会更加齐全。因此，很多人会选择二手房，但二手房贷款会比新房更麻烦。此时，有些人会质疑他们能获得多长时间的贷款。接下来，我们将解释二手房转让后多久获得贷款的问题。

二手房贷款能审批多久？

一般来说，二手住房贷款可以在大约7个工作日内获得批准。流程一般为：买卖双方协商房价-带材料到房地产签订合同-银行签订贷款合同-申请贷款-带材料到房屋管理部门纳税-取得产权证书-找银行信贷人员办理抵押登记-银行提款。

二手房转让买卖双方需要的材料

1.房地产证买卖登记申请表；

二、市房地产买卖合同；

3.房屋买卖咨询意见通知(房屋共有或出租或房屋改造)；

四、房地产证(如两人以上共有，提交共有证)；

5.测绘分户图(根据申请户数)；

六、买卖双方身份证明；

七、解困房买卖合同(属解困房)；

7.地价评估答复书(未办理土地有偿出让手续的房地产)。二手房公积金贷款多久能下款。

单位出售或者购房的，还应当提供以下资料：

一、营业执照复印件；

二、法定代表人授权委托书；

法定代表人和代理人的身份证明；二手房贷款多久能放款。

4.有关部门同意出售或购买的证明。

卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋销售合同（或房屋销售合同）。买卖双方就房屋位置、产权状况、交易价格、房屋交付时间、房屋交付、产权处理达成协议后，双方签订至少一式三份房屋销售合同。

编者按：以上是关于二手房转让能获得贷款多久的介绍。在这里，我们需要提醒买卖双方，在签订合同时，我们需要注意清楚。我们应该充分准备所需的材料，并更加注意许多细节，以防上当受骗。纳税手续

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