有贷款记录的在上海买房首付几层——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海买房首付有哪些规定？

上海购房首付规定如下：

一是商业贷款。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

（2）本市有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自用住房的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自用住房的，商业贷款首付比例不低于70%。外地有贷款上海买房首付。

二是公积金贷款。上海首付买房最低首付多少。

(1)购买建筑面积90平方米以下的第一套房屋，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。买房首付可以贷款么。

（2）第二套改良购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率上升10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元。

(3)停止向有两次公积金贷款记录的员工家庭发放贷款。贷款买房首付比例。

上海限购政策：

1.上海单身:限购第二套。上海贷款买房。

2.沪籍已婚:限购第三套。

3、非沪籍：

(1)已婚家庭在上海只能有一套，单身限购。

(2)夫妻双方必须至少缴纳一人的社会保障或个人所得税，并在购房前63个月缴纳60个月。

2.上海人有二次贷款记录，名下没有房子。买新房怎么打分？

贷款记录首付为35%，贷款记录首付为70%。

目前，上海的限购政策是以家庭为单位的认房认贷。

1.认房，认上海家庭名下的住宅套数；

2、以家庭名义认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录（无论是否已还清）首套房贷款首付多少。

如果没有1或2，则按照首套住房贷款政策实施本次购房申请贷款，首付比例不低于35%；首付贷款买房条件。

1.2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。五年以上贷款利率在基准利率的基础上浮动10%。上海买房 首付。

3.上海买房首付有哪些规定？

上海购房首付规定如下：

一是商业贷款。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

（2）本市有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自用住房的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自用住房的，商业贷款首付比例不低于70%。公积金贷款买房首付多少。

二是公积金贷款。上海纯公积金贷款首付多少。

(1)购买建筑面积90平方米以下的第一套房屋，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。

（2）第二套改良购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率上升10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元。公积金贷款买房首付比例。

(3)停止向有两次公积金贷款记录的员工家庭发放贷款。

上海限购政策：上海买房贷款计算。

1.上海单身:限购第二套。

2.沪籍已婚:限购第三套。

3、非沪籍：

(1)已婚家庭在上海只能有一套，单身限购。

(2)夫妻双方必须至少缴纳一人的社会保障或个人所得税，并在购房前63个月缴纳60个月。上海贷款买房政策。

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