上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海按揭房能否抵押贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海哪些银行可以做房地产二次抵押？
第二抵押银行、民生银行、招商银行、浙商银行、稠州银行、宁波商业银行均可，仅限于银行抵押贷款。每个家庭都有不同的要求。除了银行，还有一些大型机构，信托公司也可以处理，利率相当于银行。
抵押房屋二次抵押贷款流程：按揭贷款和抵押贷款的区别。
1.经银行同意，卖方与买方进行房地产交易，并签订购房合同或意向书。
2.向银行申请贷款，并提交相关资料。有抵押贷款还能贷款买房吗。
3、银行对借款人的信用状况进行调查和检查后，应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同，并同意卖方签订住房抵押贷款补充合同。卖方支付的贷款金额足以偿还卖方利息与贷款本金和利息之间的差额。
4.借款人委托银行和卖方办理房地产交易转让、抵押登记、房地产保险等手续。
5.银行取得《土地房屋其他权证》后，将贷款资金转入卖方在原贷款网点的抵押贷款账户及相关账户，用于偿还卖方欠抵押贷款的本息，剩余资金转入卖方在银行开立的账户。
2.抵押房屋可以作为抵押贷款吗？
法律分析：是的。1、通过银行贷款。通常需要提前还款，在偿还该财产的剩余贷款后，再次抵押给其他银行。然而，在一些银行，抵押贷款房屋可以直接再次贷款。各银行对抵押贷款房屋的二次贷款有不同的要求，建议您详细咨询当地银行网点。2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款金额一般不能超过抵押财产的剩余价值。
法律依据：中华人民共和国民法典抵押贷款和按揭贷款哪个利息高。
第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。按揭房可以抵押贷款。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物及其它土地附着物；房子抵押贷款能贷几年。
(二)建设用地使用权；按揭房抵押再贷款。
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通工具；
(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。房子抵押贷款怎么贷。
抵押人可以抵押前款所列财产。
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