上海商住两用房贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.商住两用房能借钱吗？

贷款申请材料

1.房产证(房产证、土地证必须抵押给银行)

2.权利人及其配偶的身份证

3.权利人及其配偶的户口簿全款买的商住两用房能贷款吗。

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)

5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的成功和最高额度影响很大。商住两用的房子房贷能贷几年。

6.房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明全款商住两用房抵押贷款。

7.如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单

8.为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）

2.上海公积金购房贷款的条件是什么？

一、贷款申请人在办理贷款前必须连续六个月正常缴纳上海住房公积金；

二、申请上海公积金贷款买房时，要求申请人自有资金支付购房款不低于20%；襄阳商住两用住房可以贷款吗。

第三，借款人必须有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，没有其他债务会影响住房公积金贷款的偿还能力；

4、夫妻用公积金贷款买房时，配偶一方申请住房公积金贷款的，双方不得在偿还贷款本息前申请住房公积金贷款。

[扩展信息]

公积金贷款只有缴纳公积金的人才能申请，而商业贷款则向公众开放。公积金贷款将自动扣除，商业贷款公积金贷款也将自动扣除，同一账户余额大于还款金额，否则会导致还款失败，只要主贷款人公积金账户、辅助贷款人公积金账户、还款卡三个账户中的任何余额足够还款。简单通俗地理解贷款(电子借据信用贷款)就是需要利息的贷款。

1、公积金贷款与商业贷款的区别：商住两用的房能贷款吗。

1.贷款范围不同商住两用房贷款性质。

公积金贷款，其他类型的公积金贷款不能申请。商业贷款的住房类型相对宽松。除住房外，商住房地产也可以申请商业贷款。商住两用的二手房能不能贷款。

2.贷款性质不同商住两用房能抵押贷款吗。

公积金贷款是一种政策性贷款，不是为了盈利。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率高于公积金贷款。商住两用房子贷款政策。

3.贷款利率不同商住两用房有贷款算二套吗。

5年以上公积金利率为3.25%，5年以上商贷利率为4.9%。北京商住两用房可以贷款吗。

4.贷款额度不断

每个城市都有公积金贷款额度的上限，而商业贷款则没有明确的上限。商住两用房可以公积金贷款吗。

5.审批时间不同

公积金贷款大约需要40个工作日，而商业贷款只需要20个工作日。

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