上海银行个人商业用房贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海银行个人商业用房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.银监会商业银行贷款管理办法

第四条贷款对象和条件　贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。第五条　借款人还必须具备以下条件：一是具有城市常住户口或有效居留身份；二是职业和收入稳定，信用良好，偿还贷款本息的能力；3、有购房合同或协议；4、无住房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首期付款；有住房补贴的，以个人承担的30%作为购房首期付款；5、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；6、贷款人规定的其他条件。第六条　借款人应向借款人提供以下信息：1、身份证（指居民身份证、户口簿等有效居留证）；2、借款人家庭稳定经济收入证明；3、购房合同意向书、协议或其他符合规定的批准文件；4、抵押物或质量清单、所有权证明和处置权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；担保人同意提供担保的书面文件和担保人的信用证明；5、申请住房公积金贷款的，持有住房公积金管理部门出具的证明；6、贷款人要求的其他文件或资料。第三章　第七条贷款程序　借款人应直接向贷款人申请贷款。第三章　第七条贷款程序　借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定向借款人发放住房贷款。第八条　贷款人发放的贷款金额不得大于房地产评估机构评估的拟购房价值。第九条　申请使用住房公积金贷款购买住房的，贷款人应当按照贷款合同约定的时间，将资金转移到卖方在银行开立的账户。住房公积金贷款金额不得超过借款家庭成员退休年龄内缴纳的住房公积金金额的两倍。

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