上海住房首套房贷款利率——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海住房首套房贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

上海公积金贷款利率：

公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率；

2.公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

第一套房:基准利率:五年期(含)以下2.75%，五年期以上3.25%首套房贷款利率是多少。

二套房:基准利率上升10%

首付比例：

1.被认定为首套住房贷款的，建筑面积小于90平方米(含90平方米)的，首付比例不低于20%；建筑面积超过90平方米的，首付比例不低于30%。

2.认定为第二套改善型住房贷款的，购买的住房为普通住房的，首付比例不低于50%；购买的房屋为非普通住房的，首付比例不低于70%。

申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中商业贷款首付比的要求。

注：上海公积金官网信息来源：

目前，贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4.90%。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷款利率的调整力度不同。最新数据显示，中国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%至20%。第二套房贷利率普遍上升10%至30%。

抵押贷款利率是指在银行使用房地产的贷款，按照银行规定的利率支付利息。中国抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可以在一定范围内浮动。不同银行的浮动比例不同，不同地区同一银行的浮动比例也不同，具体利率以银行规定的实际利率为准。

自10月央行降息以来，银行执腊闭行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一至五年(含五轮局裂年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。今年，银行也将按照这个基准利率执行。最新首套房贷款利率是多少。

目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，各地银行对首套房贷款利率的调整力度不同。最新数据显示，中国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。第二套房贷利率普遍上升10%-30%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。

《个人住知举房贷款管理办法》

第三十五厅搏条借款人有下列情形之一的，贷款人按照中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

电话微信：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台