上海商铺买卖贷款——2023最新更新

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商店，可以说收入高，速度快，一直受到房地产领域人士的青睐。很多人也会选择商店来自己的资产，所以你可以借钱买一家商店吗？如果你最终选择贷款购买，商店的贷款期限有多长？商铺贷款影响住宅贷款吗。

买商店可以贷款吗？

首先，需要注意的是，商店贷款实际上是一种商业房地产贷款，而不是个人住房贷款，因此不能使用公积金贷款。但是，你仍然可以购买商店进行商业贷款。如果你的条件更好，你可以忍受很长时间的等待，你仍然建议用银行贷款购买商店，但你需要满足以下内容：

1、借款人具有完全的民事行为能力，即提供有效的身份证明，证明借款人的身份；

2、有偿还贷款本息的能力，需要借款人的收入证明；买商铺贷款。

3.良好的个人信用记录；购买商铺能否贷款。

4.有商品房买卖合同或协议，需要店铺购买证明；

5.有一定比例的首付款，借款人还需要提供购买商房款50%以上的首付款证明；个人买商铺怎么贷款。

6.银行的其他要求。购买商铺可以贷款几年。

贷款发放后，借款人应按月还款，可选择等额本息递减法或月均还款法偿还贷款，避免店铺收回。

商铺贷款多久？

如果选择商铺贷款购买商铺，贷款不封顶，贷款期限一般为5年，长达10年。贷款利率按照中国人民银行规定的同级人民币固定资产贷款利率执行，从5.85%到6.21%不等。

目前，商业银行提供的个人商店按揭贷款可贷60%以上。根据现行商业贷款利率，比个人住房贷款利润略高。此外，由于商店属于性房地产，因此没有第一套房和第二套房，也就是说，即使你购买的商店是你名下的第一套房，它也将按照这个标准执行。

商店贷款的还款方式也非常灵活。借款人贷款期限在一年内（含一年）的，可以偿还贷款本息或按月还款。贷款期限为1-10年（含10年）的，借款人可按月还款。贷款人也可以根据业务收入选择全部或部分提前还款。买商铺贷款有什么条件。

简而言之，购买商店可以贷款，长还款年限甚至可以达到十年，还款方式相当灵活，所以对于那些想买商店，可以是一个好消息，但在选择购买商店必须注意位置等因素，选择一个有价值的商店哦。

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