上海公积金贷款没还清可以商贷吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款没还清可以商贷吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

法律分析：如无限购，可申请商业贷款。

法律依据：《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条银行发放的贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；

(二)职业收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

(三)有购房合同或协议；

（4）在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款人或缴纳住房公积金存款的，存款余额不得低于购房所需金额的30%，作为购房首期付款；商贷没还完可以公积金贷款吗。

（5）贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；

(六)贷款银行规定的其他条件。商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗。

1、公积金贷款未偿还可再次贷款，公积金贷款未偿还，可使用商业贷款继续购买住房，但不能使用住房公积金贷款购买住房。申请人可以申请商业贷款购买住房，但在公积金贷款偿还前，不能申请公积金住房贷款。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条

缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款条件？

1.在职职工具有完全民事行为能力，全额缴纳住房公积金；

2、连续正常缴纳住房公积金满十二个月；商贷可以用公积金还款吗。

三、在行政区域内购买、建设自住房，并支付规定首付比例以上的购房款；商贷可以转公积金贷款吗。

4.个人信用良好，经济收入稳定，偿还贷款本息能力强。有商业贷款还能公积金贷款吗。

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