上海公积金贷款 缩短年限——2023最新更新

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1.公积金贷款能缩短还款期吗？如何操作？

还款期限可缩短。在公积金贷款合同执行期间，贷款人可以向贷款银行或住房基金管理部门申请变更贷款期限、还款方式和提前还款。经审批后，银行应办理合同变更手续。

最常见的方法是通过提前还款来缩短还款年限。提前还款分为提前还款和提前还款。如果提前还款，则没有后续问题。如果提前还款，贷款人可以选择缩短贷款年限或减少贷款年限。住房公积金贷款缩短还款年限。

提前偿还全部或部分贷款时，应填写并提交书面申请，并携带有效身份证、贷款合同等相关资料。上海公积金贷款时限可以改么。

公积金贷款不需要提前支付赔偿，商业贷款也可能需要提前支付赔偿，主要取决于提前还款的时间。公积金贷款部分或全部提前还款的，按日计息，以贷款日计息。

公积金贷款提前还款也是可行的。毕竟，公积金贷款的利率约为3%。如果你手里有钱，没有好地方，那就是购买金融产品或定期存款。如果利率不超过3.2%，最好还房贷。公积金贷款缩短年限划算吗。

2.公积金能缩短还款期限吗？

法律分析：1。还款一年后，只要还款能力符合缩短还款期限的要求，就可以申请缩短还款期限。此外，组合贷款和纯公积金贷款可以申请缩短还款期限。借款人只需到委托的抵押贷款银行申请。申请成功后，住房公积金可根据新月还款金额提取。

2.根据现行政策，借款人可以根据个人意愿在贷款合同约定的贷款期限内调整月还款金额，每年以申请每年调整一次。可以通过缩短剩余贷款期限来增加月还款金额；对于已经缩短贷款期限的贷款，仍可以通过延长剩余贷款期限来减少月还款金额。组合贷款中商业贷款的月还款金额调整行的规定办理。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十五条单位聘用职工的，应当自聘用之日起30日内到住房公积金管理中心办理存款登记，并持住房公积金管理中心的审计文件到委托银行办理建立或者转移住房公积金账户。单位与职工终止劳动关系的，应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审计文件到委托银行办理职工住房公积金账户转账或者封存手续。

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

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