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抵押贷款的优点是利率低，抵押品也有使用权。但抵押贷款也有不可预测的风险，因此抵押贷款也需要一定的资格要求。

抵押贷款的具体优缺点是什么？以下是钱花带给你的知识分享:

抵押贷款有什么优势？

1.贷款金额较高。

抵押贷款资产的一般价值相对较大。从我国目前的情况来看，绝大多数企业以房地产为抵押，少数企业也以机械设备等固定资产为抵押。也有少数企业以整个企业的净资产作为抵押。

这是因为抵押资产的价值必须与贷款金额相匹配，而在企业的各种资产中，房屋、土地或在建项目等固定资产的投资金额往往很大，可以满足抵押贷款的要求。

其他价值相对较低的资产一般不用作抵押资产。就贷款金额而言，抵押贷款金额远高于无担保贷款。

2.贷款利率较低。

借款人的利率低于无，借款人的利率低于无担保贷款，一方面降低了借款人的成本。上海不押车贷款怎么贷。

3.抵押期间，抵押资产的产权仍属于借款人

抵押人只赋予抵押权人（贷款人）在不能按时还款的情况下处理资产的权利，以确保贷款的收回。因此，然业主可以正常使用其所有资产。

抵押贷款的缺点是什么？

1.贷款门槛高

以住房抵押贷款为例，并不是所有的房子都可以作为抵押贷款。考虑到房屋的实现，银行通常规定抵押贷款的年限约为25年，房屋面积大于50平方米。购买经济适用房、小产权房、无法提供购买合同、贷款未偿房屋等房屋在有限范围内。

2.过程复杂，成本高

对于普通抵押贷款，房屋评估需要支付一定的费用，如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等。汽车贷款需要支付汽车价值评估费。如果你没有抵押汽车，你需要支付GPS安装费和租赁费，需要支付手续费，汽车款适合短期资金需求的借款人。

3.没收抵押物的风险

当借款人想要偿还，但无能为力时，他必然会面临没收抵押品的风险。上海按揭车贷款不押车。

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