上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海组合贷贷款年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.组合贷款的年限能不同吗？
组合贷款年限不能不同。组合贷款的初审程序与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应按银行要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。贷款审批完成后，银行将同时拨付给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期与商业贷款相同，但利率不同。
最最多可以借30年。但是，申请组合贷款必须符合条件。例如，借款人是按时足额缴纳住房公积金的自然人，具有稳定的经济收入、良好的信用、偿还贷款本息的能力、合法有效的购房（建设、大修）合同、协议等贷款银行要求的证明文件，购房总价30%以上的自筹资金，并保证支付购房首付。
1.组合贷款中的公积金贷款必须与商业贷款期限一致，规定的最长贷款期限不得超过法定退休年龄(即男性60岁，女性55岁)。
商品房最长贷款期限为30年。组合贷商贷和公积金贷款年限。
3.私有产权转让房和拍卖房的最长贷款期限为20年。组合贷贷款年限。
2.购房、组合贷款、公积金贷款和商业贷款的年限？
银行和其他金融机构需要一致的期限，因为组合贷款住房公积金贷款和商业贷款是相同的抵押品，即贷款申请人购买房屋，贷款期限届满，如果借款人没有偿还贷款，银行将申请处置抵押品。如果两者设定的期限不一致，一种贷款到期，另一种贷款不到期，银行不知道如何处理抵押品。
公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款是指个人住房公积金贷款，是当地住房公积金管理中心，使用申请公积金贷款职工缴纳住房公积金，委托商业银行购买、建设、改造、改造住房公积金存款人和退休职工缴纳住房公积金。按规定缴纳一定期限以上的住房公积金，不同城市的期限不同。例如，长沙12个月以上的在职员工可以申请公积金贷款购买、建设住房、改造和大修。
贷款条件是单位员工签订劳动合同3年以上，或连续3年签订一年劳动合同，正常月住房公积金，不超过法定退休年龄，借款人经济收入稳定，偿还本息能力，借款人同意住房抵押登记和保险，提供当地住房基金管理中心和分公司同意的担保方式，并提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存证等。
[法律依据]武汉组合贷怎么计算贷款年限。
《个人住房贷款管理办法》组合贷款贷多少年划算。
第七条借款人应当直接向借款人申请贷款。贷款人应当自收到贷款申请和符合要求的材料之日起三周内正式答复借款人。贷款人审批后，按照贷款通则的有关规定向借款人发放住房贷款。公积金组合贷款可以贷多少年。
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