上海疫情期间公积金贷款怎么申请提前还款——2023最新更新

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时间 2022年12月22日 预览 60

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1.公积金提前还款流程

1、在提前还款前查询剩余贷款金额,拨打公积金管理中心热线,根据语音提示输入部分提前还款金额,然后用户将身份证带到当地公积金管理中心申请提前还款金额。

2、用户根据还款选择填写申请,全部还款填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请,部分还款填写住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款部分贷款申请,然后工作人员签字盖章,提供相应材料。

3下来,申请人的申请将被转移到相应的委托银行,等待银行审批。

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4.银行审批后,由住房公积金管理中心审批。

5.申请人收到成功审批通知后,可以到银行偿还申请的还款金额和利息。公积金贷款提前还款怎么办理。

6.提前还款成功后,用户需将提前还款表交当地住房公积金管理中心备案。

2.公积金提前还款流程

一、公积金贷款提前还款流程

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出申请,由中央信贷科人员审核,贷款人到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结算贷款,并将银行出具的还款结算清单提交信贷部门,由信贷部门人员审查签署意见,并加盖信贷部门业务印章。

3.提前还款人应持信贷部签署的还款结算单到担保公司办理抵押解除手续。

二、公积金提前还贷划算吗?

住房公积金提前还款应根据自身情况确定。如果你没有更好的投资方式,有更多的闲钱,你可以选择提前还款。毕竟,提前还款可以比原贷款计划少得多。

另一个非常重要的一点是,与商业贷款提前还款相比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于节省部分额外费用,所以利用闲置资金提前偿还公积金是省钱的好方法。但如果你提前还款,它必然会导致营运资金的减少。

例如,一些购房者在贷款后几年内匆忙偿还所有贷款。因此,购房后,房屋装修仍需支出较大。为了装修,他们不得不去银行申请消费贷款。在贷款金额相同的前提下,此类贷款的利息支出远远大于公积金贷款的利息支出,因此,住房公积金是否应提前还款,应充分考虑各种因素,量力而行。

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