上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询外地有贷款记录上海买房怎么办，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.外地有贷款记录，未还清。在上海买房还能借钱吗？
如果其他地方有两笔住房贷款没有还清，那么在上海买房子就不能贷款了。如果只有一还没有还清，那么你可以在上海买房子，但首付比例是70
2.外国老家有贷款，还能在上海买房吗？
其他地方的贷款记录会影响在上海买房的第一套和第二套的判断，但不会影响在上海买房的资格。上海外国户口的购买限制要求是：已婚夫妇有60个月的社会保障或个人所得税记录，符合条件可以在上海买房。根据确认房屋贷款的原则，外国户口在上海没有房屋，但在其他地方有贷款记录，不能算作第一个房屋贷款，应算作两套。
3.在上海买房需要哪些手续？
1.本市户籍按上海政策执行，注意户籍证明号:90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99为上海户籍，不为上海户籍。
2.香港、澳门、台湾同胞提供一年以上的劳动合同，可以购买套房。
3.博士读博士学位和博士学位后，你需要结婚并提供学术证书。你可以买一套套房，不需要五年的社会保障或五年的个人所得税。有过房贷记录在上海怎么买房。
4、原籍非上海，按外国政策执行。单身人士不能买，结婚可以买一套。购买第一份产权证书可以单独在上海注册，但需要提供5年的社会保障或5年的个人所得税。购买第二份产权证书必须是上海户籍的产权证书，否则限制购买。
5.部队必须出具身份证号码、军官证号码、户籍状况、结婚状况、是否有未成年子女、出生证号码的证明。部队人士是指军官、士兵或士官不能在上海买房。
上海限购政策
1.在上海买房会遇到限购限贷。增加非本市户籍家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限。(自购房之日起前三年内在本市缴纳2年以上，调整为自购房之日起连续缴纳5年以上；企业购买的商品房再上市需要3年以上。
2.居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不得低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。在本市有住房或者无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不得低于50%。外地人有贷款记录在上海买房。
百科-上海居住证常住户口试行办法实施细则
百科:上海限购令
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