上海各项贷款余额——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.如何计算上海住房公积金贷款额度？

2、公积金贷款金额的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值为借款人的最高贷款金额。公积金贷款金额的计算方法如下：

按还款能力计算的贷款额度计算公式为：

[(借款人月工资总额为借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)。贷款金额与贷款余额。

配偶的使用额度

(夫妻月工资总额为夫妻所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻现有月还贷总额]×贷款期限(月)。

还款能力系数为40%信贷余额和贷款余额。

月工资总额=月缴公积金÷(单位存款比例个人存款比例)。

按房价计算的贷款额度贷款发生额和贷款余额。

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数贷款余额与存款余额。

贷款额度按贷款最高限额计算金融机构存款余额和贷款余额。

使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用住房公积金申请住房公积金贷款，正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为50万元；使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常支付补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。

2.上海公积金贷款需要多少余额？

可以查看上海公积金贷款的相关规定。

3.现在上海的公积金贷款金额是多少？

您好，如果您需要办理我们的贷款业务，以下是上海分行公积金贷款的例子：贷款总额与贷款余额。

贷款的货币和金额：

1.贷款货币:人民币。各项贷款余额。

2.贷款金额：

（1）贷款限额不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；

(2)贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

（3）贷款限额不高于还款能力确定的，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*规定的比例(50%)*12个月*贷款期限；

(4)不高于最高贷款额度。各项贷款余额是什么意思。

贷款比例：

1.住房公积金贷款首付比例不筑面积小于90平方米（含90平方米）或按规定购买本市经济适用房的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。每户住房公积金最高贷款限额为60万元。各项银行贷款余额同业第一。

2.为改善居住条件而购买第二套住房的，每户住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付比例不低于50%。

3.暂停非改善型第二套住房家庭住房公积金贷款。

4.停止购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。（1）对于购买第一套住房的识别，借款人家庭从未使用过住房公积金贷款，借款人提供其家庭成员（包括借款人、配偶和未成年子女）的名义。

（2）对于购买改善型第二套房屋的认定，以借款人家属(包括借款人、配偶、未成年子女)的名义在房管部门登记的信息反映，实际只持有一套房屋，人均房屋建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均房屋建筑面积。

如有其他问题，请登录在线客服咨询(网站:我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注和支持！贷款本金和贷款余额什么意思。

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