太仓上海公积金贷款利率是多少——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询太仓上海公积金贷款利率是多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

(一)借款人申请前6个月以上按期足额缴纳住房公积金；

（2）首次贷款公积金首付款为：90平方米以上新建普通住房不低于住房总价的30%，90平方米以下新建普通住房和经济适用房不低于住房总价的20%，二手住房不低于住房总价的30%；二次贷款公积金首付款不低于住房总价的30%；太仓公积金贷款额度。

(3)住房需经公积金中心确认；

(4)申请贷款担保；

(5)未办理或只办理一次公积金贷款并已还清的。

二、凡符合贷款申请条件的，无论户口在本地或外地，在本市或苏州大市范围内购房，均可办理贷款。

注：住房公积金账户处于封存状态，表明住房公积金已中断，不符合申请前按期足额缴纳住房公积金6个月以上的条件。住房公积金恢复正常缴纳并达到规定时间的，仍可申请贷款。

三、配偶一方取得住房公积金贷款，另一方或夫妻在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房是夫妻双方的共同资产，贷款是双方的共同债务，在贷款还清前偿还家庭收入，很可能影响还款能力。但在还清贷款本息后，再次购房，如仍符合公积金贷款条件的，可再次申请住房公积金贷款。

四、购买新普通住房申请住房公积金贷款必须提供材料：太仓公积金贷款政策。

(一)商品房买卖合同文本；公积金贷款怎么贷款。

(二)税务机关监制的首付发票；

(三)申请人身份证；1万公积金可以贷款多少。

(4)婚姻状况证明(结婚证或户口簿)；

(5)申请人为单身的，应当发表单身声明；

（6）与直系亲属共同申请贷款的，需要直系亲属的个人信息和直系亲属证明（户口簿或公安机关）〈公证〉部门出具的证明)；

(7)申请人的公积金卡。公积金6000能贷款多少。

在提供上述原件的同时，应提供3份复印件。

注：申请住房公积金和商业组合贷款的，银行应当提供夫妻双方所在单位出具的个人收入证明。

五、二手住房申请住房公积金贷款必须提供材料：太仓公积金。

(1)股票房买卖合同附件；住房公积金如何贷款。

(二)股票房交易资金监管协议；

(3)苏州市存量房交易资金监管存款凭证；

(4)原《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

六、贷款申请人住房公积金贷款额度按以下四种方式同时计算，最低限额为：

(一)住房公积金账户余额(含共同借款人)×10（倍），贷款申请人（包括共同贷款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算；中低收入住房困难家庭购买经济适用房申请贷款的，贷款金额可适当增加，最高不超过3万元；

(2)贷款期限按月还款金额不得超过月存款基数的50%确定；

（3）首次贷款公积金：90平方米以上新建普通住房贷款最高额度为住房总价的70%，90平方米以下新建普通住房和经济适用房贷款最高额度为住房总价的80%，二手住房贷款最高额度为住房总价的70%；属于第二次贷款公积金的，贷款最高额度为住房总价的30%。

（4）贷款最高限额。双方符合贷款申请条件的，新房最高贷款50万元，二手房最高贷款35万元；单方面符合贷款申请条件的，新房最高贷款30万元，二手房最高贷款21万元。

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