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1.在上海买第一套房可以享受35%的贷款政策吗？

第二套房的首付比例分别提高到50%和70%。同时，公积金贷款利率和贷款额度也将根据情况进行调整

2.上海二套房公积金贷款条件及要求

公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。首套房贷款没还清二套房能贷款吗。

[法律依据]

《贷款通则》第十七条

借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：上海二套房能不能公积金贷款。

第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；

二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。第二套房能贷款吗。

三、已开立基本账户或一般存款账户；

四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。

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3.在上海买第二套公积金可以贷款吗？还有商业贷款吗？

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