上海提取公积金后还可贷款买房——2023最新更新

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公积金贷款申请流程

1、提交资料

借款人向公积金管理中心管理部门申请公积金贷款，选择担保中心提供担保，应提交所有个人贷款申请材料，包括个人及配偶身份证、户口簿、结婚证、离婚证、购房首付证明、购房合同、住房公积金存款证明等。

2.审核通知书

管理部通过贷款申请预审后，出具担保申请审核通知书，打印贷款合同、抵押（反担保）合同等相关法律文件，并将所有个人贷款材料提交担保中心。

3、审批

担保中心审查担保申请。借款人符合担保条件的，担保中心应当出具《担保申请审批意见》；借款人委托中介机构办理公积金贷款的，担保申请程序由中介机构代理，并收取担保服务费。（注：中介机构必须具有北京市住房公积金管理中心的资格认证，并与担保中心签订合作协议。

4、缴费全款买房可以提取公积金吗。

借款人应当按照审批通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心应当出具担保服务费发票，并加盖担保中心公章。住房公积金交多久可以贷款买房。

5、材料转送

个人贷款申请材料（包括盖章合同）由担保中心转移至住房公积金管理部门；委托中介机构的，由中介机构负责上述材料的传递。

6、签署合同买房后多久可以提取公积金。

住房公积金管理部监督指导借款人在贷款合同、抵押（反担保）合同等相关法律文件上签字。上海买房公积金贷款条件。

建立职工住房公积金是我国实施住房制度改革的措施，旨在由国家、集体和个人共同承担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。

公积金贷款注意事项

1.无不良还款记录；买房公积金可以全部提取吗。

2、应征得原贷款银行同意；商业贷款可以提取公积金吗。

3.转公积金贷款涉及的房屋所有权证已办理，可办理抵押手续；公积金先贷款好还是先提取。

4.转公积金贷款的贷款金额不得超过原商业贷款剩余的贷款本金，也不得超过原购房价格和房屋评估价值低的60%；

5、原贷款余额超过转让公积金贷款金额的，由新借款人（或借款人）筹集，并与转让公积金贷款一起提前偿还原贷款。不买房怎么提取公积金。

如果刚申请商业贷款，想申请公积金贷款，商业贷款能转公积金贷款吗？关于这个问题，致电成都公积金管理中心了解到，如果商品房商业贷款仍在申请过程中，商业贷款申请可以撤销，改为住房公积金贷款，但贷款必须在商品房封顶后才能成功处理；如果买方的商业贷款已成功申请，则不能转移公积金贷款。公积金贷款买房。

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